轉(zhuǎn)租酒店租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫(xiě)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫(xiě)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）的租賃權(quán)，并經(jīng)原出租人同意，有權(quán)將該酒店轉(zhuǎn)租給乙方；乙方有意承租該酒店并經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。酒店內(nèi)配備有客房[X]間，餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等附屬設(shè)施（具體設(shè)施明細(xì)見(jiàn)附件一《酒店設(shè)施清單》）。2.相關(guān)證照甲方應(yīng)向乙方提供該酒店合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證照明細(xì)見(jiàn)附件二《酒店證照清單》），并確保在轉(zhuǎn)租期間上述證照的有效性和合法性。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若原租賃合同期限發(fā)生變更或提前終止，本轉(zhuǎn)租合同的期限將相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。如因原租賃合同提前終止導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]3.保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)酒店的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用酒店。（3）在轉(zhuǎn)租期間，如原出租人要求收回酒店或?qū)频赀M(jìn)行重大改造等影響本轉(zhuǎn)租合同履行的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該酒店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明（見(jiàn)附件三《原出租人同意轉(zhuǎn)租證明》）。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將酒店及相關(guān)設(shè)施、證照等交付給乙方，并確保交付時(shí)酒店及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于證照變更、備案等。（4）保證在轉(zhuǎn)租期間，該酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）負(fù)責(zé)承擔(dān)因原租賃合同產(chǎn)生的與該酒店相關(guān)的費(fèi)用，如原租金、物業(yè)管理費(fèi)等（具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件四《原租賃費(fèi)用清單》），但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該酒店，并享有在酒店內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)。（3）在租賃期間，如酒店的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用酒店，不得擅自改變酒店的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資等（具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件五《酒店經(jīng)營(yíng)費(fèi)用清單》）。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該酒店再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修與改造1.乙方如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和酒店所在區(qū)域的規(guī)劃要求，不得影響酒店的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。3.乙方進(jìn)行裝修改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方對(duì)酒店進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付酒店及相關(guān)設(shè)施、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用酒店，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（3）甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變酒店用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意將酒店再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（3）乙方未按照合同約定合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章