購(gòu)房墊資協(xié)議合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但資金不足，需要甲方提供墊資服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房產(chǎn)證號(hào)為。2.墊資用途甲方提供的墊資資金專(zhuān)項(xiàng)用于乙方支付購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的購(gòu)房款，包括但不限于支付給房產(chǎn)出售方的房款、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等與購(gòu)房直接相關(guān)的費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)對(duì)乙方的還款能力和信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。在乙方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資資金。對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房及墊資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資資金。在按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的相關(guān)權(quán)利限制。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及購(gòu)房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、收入證明、購(gòu)房合同等。按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還墊資本金及利息。配合甲方辦理與墊資相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押物登記等。在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、墊資金額、期限及利息1.墊資金額甲方為乙方提供的墊資金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.墊資期限墊資期限自年月日起至年月日止。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)墊資期限，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的墊資期限及相關(guān)事宜。3.利息乙方應(yīng)按照每月%的利率向甲方支付墊資利息。利息計(jì)算方式為：墊資金額×月利率×實(shí)際墊資天數(shù)÷30。利息支付方式為：（如按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息；如按季支付，每季度末月日前支付當(dāng)季利息等）。四、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式乙方應(yīng)按照以下第種方式向甲方償還墊資本金及利息：等額本息還款法：每月固定償還金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），其中本金和利息的比例根據(jù)每月還款時(shí)剩余本金及利息情況按照等額本息計(jì)算公式確定。等額本金還款法：每月償還本金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），每月利息按照剩余本金金額及月利率計(jì)算，每月還款金額逐月遞減。一次性還款法：在墊資期限屆滿(mǎn)之日，乙方一次性向甲方償還全部墊資本金及利息。2.還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃如下：還款期數(shù)還款日期應(yīng)還本金（元）應(yīng)還利息（元）1______年______月______日____________2______年______月______日____________……n______年______月______日____________五、抵押物相關(guān)條款1.抵押物乙方同意以擬購(gòu)買(mǎi)的上述房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的墊資提供擔(dān)保。2.抵押登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。3.抵押物處置若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊資本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款在優(yōu)先支付處置費(fèi)用、甲方墊資本金及利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)返還給乙方；如不足以支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還墊資本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤判斷并提供墊資的，乙方應(yīng)立即返還全部墊資本金及利息，并按照墊資金額的%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自處置抵押物或改變抵押物狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日