超市部分承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方超市部分區(qū)域承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域：甲方超市內(nèi)位于[具體樓層][具體位置]的區(qū)域，面積為[X]平方米，該區(qū)域目前主要陳列[具體商品品類(lèi)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)列舉允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)項(xiàng)目，如食品、日用品、文具等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.設(shè)備設(shè)施：甲方提供承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有貨架、陳列柜、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等設(shè)施供乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管，在承包期屆滿時(shí)如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)超市整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)承包區(qū)域的布局、陳列等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證承包區(qū)域的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方提供水、電等能源供應(yīng)，費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)超市整體的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)承包區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備及能源供應(yīng)。在承包區(qū)域內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，如甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕續(xù)約。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平。按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的商品采購(gòu)、陳列、銷(xiāo)售等日常經(jīng)營(yíng)管理工作，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。定期對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。配合甲方進(jìn)行超市整體的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，按照甲方要求提供相關(guān)促銷(xiāo)商品或服務(wù)。每月[具體日期]向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括銷(xiāo)售額、庫(kù)存情況等，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。承包費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如分期支付：合同簽訂后[X]日內(nèi)支付[X]元，每年[具體日期]前支付剩余部分]。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求，按時(shí)足額繳納因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、商品管理1.商品采購(gòu)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)商品的采購(gòu)，確保所采購(gòu)商品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方采購(gòu)的商品應(yīng)向甲方提供合法有效的進(jìn)貨憑證，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.商品陳列：乙方應(yīng)按照甲方的要求和超市的整體布局，合理陳列商品，保持陳列整齊、美觀、有序。乙方不得擅自改變商品陳列方式或占用其他區(qū)域。3.庫(kù)存管理：乙方應(yīng)建立健全庫(kù)存管理制度，定期盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存，確保賬實(shí)相符。庫(kù)存商品應(yīng)妥善保管，防止損壞、變質(zhì)等情況發(fā)生。如因乙方管理不善導(dǎo)致庫(kù)存商品損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、人員管理1.員工招聘：乙方在承包區(qū)域內(nèi)自行招聘員工，員工的招聘、培訓(xùn)、管理等事宜均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.員工行為規(guī)范：乙方員工應(yīng)遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。如乙方員工違反規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備、能源供應(yīng)或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付承包費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或違反法律法規(guī)及超市規(guī)章制度經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方如未按照合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方未按照合同約定報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表或提供虛假報(bào)表的，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并及時(shí)更正報(bào)表。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1