鐵皮廠房翻修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有鐵皮廠房需要進行翻修，乙方具備相關(guān)的翻修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方鐵皮廠房翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）翻修廠房基本情況1.廠房位置：甲方所有的鐵皮廠房位于[具體地址]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)為鐵皮材質(zhì)，部分墻面和屋頂出現(xiàn)破損、滲漏等情況，內(nèi)部設(shè)施陳舊，需進行全面翻修。（二）翻修內(nèi)容及要求1.屋面翻修拆除原有破損的屋面鐵皮，重新鋪設(shè)厚度為[具體厚度]的優(yōu)質(zhì)彩鋼板屋面，彩鋼板顏色為[具體顏色]，確保屋面防水性能良好，能夠有效抵御風雨侵蝕。在彩鋼板屋面下鋪設(shè)一層厚度為[具體厚度]的隔熱保溫材料，以提高廠房的隔熱效果，降低室內(nèi)溫度。2.墻面翻修拆除部分損壞嚴重的墻面鐵皮，對其余墻面進行清潔、除銹處理后，重新安裝厚度為[具體厚度]的彩鋼板墻面，彩鋼板顏色與屋面一致。在墻體內(nèi)側(cè)安裝一層厚度為[具體厚度]的吸音材料，減少外界噪音對廠房內(nèi)部的影響。3.門窗更換將廠房原有的普通鐵門更換為電動伸縮門，電動伸縮門應(yīng)具備遙控操作、安全防護等功能，尺寸為[具體尺寸]。更換所有窗戶，采用斷橋鋁合金窗戶，玻璃為雙層中空鋼化玻璃，窗戶尺寸根據(jù)廠房實際情況定制，確保采光和通風良好。4.內(nèi)部設(shè)施更新對廠房內(nèi)部的地面進行平整和硬化處理，鋪設(shè)厚度為[具體厚度]的耐磨地坪漆，顏色為[具體顏色]。安裝新的照明系統(tǒng)，采用節(jié)能LED燈具，確保廠房內(nèi)光線充足且分布均勻。對廠房內(nèi)的電氣線路進行全面改造，更換老化線路，安裝漏電保護裝置，確保用電安全。根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃廠房內(nèi)部空間，設(shè)置必要的隔斷和儲物區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和進度要求完成翻修工作。2.義務(wù)向乙方提供翻修廠房的相關(guān)圖紙、資料及場地，協(xié)助乙方辦理翻修所需的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。負責協(xié)調(diào)與廠房周邊相鄰關(guān)系，確保翻修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻修費用。在翻修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本合同約定的翻修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保翻修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和安全措施，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成翻修工作。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負責賠償。在翻修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、翻修費用及支付方式（一）翻修費用本合同約定的翻修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.屋面翻修完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.墻面翻修及門窗更換完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.內(nèi)部設(shè)施更新完成并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后：甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。工期自甲方書面通知乙方進場施工之日起計算。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔因延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照翻修總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的翻修內(nèi)容和要求進行施工，確保翻修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。具體質(zhì)量標準如下：1.屋面翻修后應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，彩鋼板安裝牢固，拼接處平整嚴密。2.墻面翻修后應(yīng)表面平整，彩鋼板顏色一致，無明顯色差，吸音效果符合設(shè)計要求。3.門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活，符合安全標準。4.內(nèi)部設(shè)施更新應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準，地面平整、光滑，照明系統(tǒng)正常運行，電氣線路安全可靠。（二）驗收1.翻修工程分階段進行驗收，每個階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進度、安全管理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如工程經(jīng)驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付翻修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和進度要求完成翻修工作，應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。3.如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照翻修總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商