車位承包售賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位[車位編號(hào)]，愿意將該車位承包售賣給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.車位狀況：該車位目前狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。甲方保證交付給乙方的車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，具備停車所需的基本條件。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位承包售賣款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所售車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明文件（如有）。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如向物業(yè)管理公司報(bào)備等）。負(fù)責(zé)解決在車位交付前因車位產(chǎn)生的一切糾紛和問題，確保乙方接收車位后能正常使用。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)因車位出售而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位承包售賣款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。承擔(dān)因使用車位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等。三、車位承包售賣款項(xiàng)及支付方式1.車位承包售賣款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位承包售賣款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位承包售賣款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證復(fù)印件提供給甲方，以便甲方確認(rèn)收款情況。四、車位交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位承包售賣款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙，并確保乙方能夠正常開啟和使用車位。交付確認(rèn)：交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已交付給乙方，乙方已實(shí)際接收并認(rèn)可車位現(xiàn)狀。五、車位使用期限1.使用期限：乙方對(duì)所購車位的使用期限為[X]年，自車位交付之日起計(jì)算。2.期滿后續(xù)期：使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。續(xù)租費(fèi)用及相關(guān)條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位承包售賣款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位承包售賣款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照車位承包售賣款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照車位承包售賣款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位承包售賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位承包售賣款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并恢復(fù)車位原狀。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位承包售賣款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照車位承包售賣款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份