車位套房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車位及套房一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將車位及套房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[車位編號]號車位，該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[X]平方米。車位具備正常使用的條件，可停放一輛[小型汽車/中型汽車等具體車型]。2.套房位于上述小區(qū)內(nèi)[樓號及單元號]的[房號]室套房，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量及布局說明，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。套房內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：電器設(shè)備：[列舉主要電器，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等品牌及規(guī)格]家具：[列舉主要家具，如沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等品牌及數(shù)量]其他：[如廚房用具、衛(wèi)生間潔具等詳細說明]二、租賃期限1.車位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.套房租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位及套房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.車位租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.套房租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現(xiàn)金支付：乙方如需現(xiàn)金支付租金，應(yīng)在甲方指定地點進行支付，并由甲方出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及套房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，并經(jīng)甲方驗收車位及套房無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用車位及套房的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證車位及套房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。負責(zé)對車位及套房進行日常維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回車位及套房，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位及套房。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對車位及套房的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因甲方原因?qū)е萝囄患疤追繜o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實際影響程度要求相應(yīng)減少租金或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用車位及套房，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對車位及套房進行裝修、改造或增設(shè)他物。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)車位及套房的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位及套房，并保證其設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。七、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對車位及套房進行檢查和維修，確保其正常使用。2.如乙方發(fā)現(xiàn)車位及套房存在質(zhì)量問題或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位及套房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位及套房，或擅自改變其用途、進行裝修改造、增設(shè)他物等，甲方有權(quán)解除合同，收回車位及套房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方損壞車位及套房的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)