超市裝修轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其正在進(jìn)行裝修的超市，乙方愿意受讓該裝修項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的超市裝修項目轉(zhuǎn)讓給乙方。該裝修項目目前已完成[已完成裝修部分的詳細(xì)描述，如水電改造、部分墻面基層處理等]，剩余裝修工程包括但不限于[列舉剩余裝修項目，如天花板吊頂、地面鋪設(shè)、貨架安裝等]。2.裝修現(xiàn)狀：乙方已對該超市裝修現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并認(rèn)可其當(dāng)前狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供裝修過程中已完成部分的相關(guān)材料、施工記錄等資料，以便乙方后續(xù)施工及管理。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為包含已完成裝修部分及剩余裝修工程轉(zhuǎn)讓的綜合對價，雙方對此價格無異議。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該定金在乙方依約履行合同義務(wù)后，可抵作裝修轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方交付本合同約定的全部資料且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：待剩余裝修工程全部完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取裝修轉(zhuǎn)讓款。對乙方的裝修施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工管理。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的超市裝修項目合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)提供裝修項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，確保資料的真實(shí)性和完整性。在乙方施工期間，配合乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、相鄰商戶等相關(guān)方的關(guān)系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)處理裝修項目轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌剿髻r或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將超市場地交付給乙方使用，并確保場地處于可正常施工的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定對轉(zhuǎn)讓的超市裝修項目進(jìn)行施工、管理及使用。在裝修施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面認(rèn)可（如涉及重大變更導(dǎo)致合同標(biāo)的實(shí)質(zhì)性改變，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的合理監(jiān)督，定期向甲方匯報裝修進(jìn)展情況，積極配合甲方解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。在裝修完成后，負(fù)責(zé)辦理超市開業(yè)所需的相關(guān)證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時開業(yè)或產(chǎn)生任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物應(yīng)及時清理，保持場地整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)將場地恢復(fù)至接收時的良好狀態(tài)（合理損耗除外）。四、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案要求。裝修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序：裝修工程每完成一個重要階段（如水電工程完成、主體裝修完成等），乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收，視為該階段驗收合格。剩余裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的裝修項目存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工或未通過驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓秷龅鼗蚪o甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照裝修轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，