輕鋼別墅銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有輕鋼別墅的銷售及建造能力，乙方有意向甲方購買輕鋼別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）輕鋼別墅基本信息1.房屋規(guī)格本輕鋼別墅為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋的設計圖紙及相關技術參數(shù)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.建筑材料甲方所提供的輕鋼別墅主體結構采用[品牌名稱]的輕鋼龍骨，墻體材料為[具體材料名稱]，屋面材料為[具體材料名稱]，所有材料均應符合國家相關質量標準及環(huán)保要求。（二）服務內(nèi)容1.設計服務甲方負責根據(jù)乙方提供的場地及需求信息，為乙方設計符合其要求的輕鋼別墅方案，并確保設計方案符合國家建筑設計規(guī)范及安全標準。設計方案應包括房屋的平面布局、外觀效果圖、結構施工圖等詳細圖紙資料。2.建造服務甲方負責輕鋼別墅的整體建造工作，包括基礎施工、主體結構搭建、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。施工過程中，甲方應嚴格按照設計圖紙及相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家驗收標準。3.運輸服務甲方負責將輕鋼別墅的所有建筑材料及構配件運輸至乙方指定的建造場地，并承擔運輸過程中的一切費用及風險。運輸過程中應確保材料及構配件的安全無損，如因運輸原因造成的損壞或丟失，由甲方負責補足或修復。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定向乙方收取輕鋼別墅的銷售款項。（2）在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務時，有權暫停施工，并要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間、質量標準及服務內(nèi)容，為乙方提供輕鋼別墅及相關服務。（2）向乙方提供輕鋼別墅的質量合格證明文件、使用說明書等相關資料。（3）在輕鋼別墅建造過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出關于質量、進度等方面的合理意見和建議，應及時予以整改落實。（4）負責辦理輕鋼別墅建造過程中所需的各項審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但因乙方原因導致審批手續(xù)無法辦理的除外。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的質量標準及服務內(nèi)容，對甲方提供的輕鋼別墅及相關服務進行驗收。（2）在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務（1）按照本合同約定的時間及方式向甲方支付輕鋼別墅的銷售款項。（2）向甲方提供建造輕鋼別墅所需的場地及相關基礎資料，并確保場地符合建造要求。（3）協(xié)助甲方辦理輕鋼別墅建造過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（4）在輕鋼別墅建造過程中，配合甲方進行施工管理，對施工過程中的質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通解決。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本輕鋼別墅銷售合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含輕鋼別墅的設計、建造、材料、運輸、安裝及相關稅費等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.輕鋼別墅主體結構完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.輕鋼別墅全部工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付時間及地點（一）交付時間甲方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)開始輕鋼別墅的建造工作，并在[預計交付日期]前完成全部建造工作，將經(jīng)驗收合格的輕鋼別墅交付給乙方。如因不可抗力或乙方原因導致工期延誤的，交付時間相應順延。（二）交付地點輕鋼別墅的交付地點為乙方指定在[具體地址]的建造場地。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.輕鋼別墅的質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。2.輕鋼別墅所使用的建筑材料及構配件應符合本合同約定的品牌、規(guī)格及質量標準，并具有產(chǎn)品質量合格證明文件。3.輕鋼別墅的設計方案應符合國家建筑設計規(guī)范及乙方的要求，房屋的平面布局、外觀效果等應與設計圖紙一致。（二）驗收方式1.輕鋼別墅建造過程中，乙方有權定期或不定期對工程質量、進度等進行檢查。甲方應提前通知乙方檢查時間，并配合乙方的檢查工作。2.輕鋼別墅全部工程完工后，甲方應向乙方提交工程竣工報告，并通知乙方進行驗收。乙方應在收到甲方通知后[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準及服務內(nèi)容履行義務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日且經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的輕鋼別墅質量不符合本合同約定的標準，甲方應負責免費修復或更換至符合標準為止。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定的運輸要求將建筑材料及構配件運輸至指定場地，導致材料及構配件損壞或丟失的，甲方應負責補足或修復，并承擔相應的運輸費用及由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間及方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的款項及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供建造場地或相關基礎資料，導致工程延誤或無法正常施工的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在驗收過程中故意刁難甲方或無故拖延驗收時間，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)