非居民供熱協(xié)議書模板甲方（供熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用熱方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┕岱?wù)；乙方有使用供熱服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買非居民供熱服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.供熱區(qū)域甲方為乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱及用途，如寫字樓、商場(chǎng)等]提供供熱服務(wù)，供熱范圍涵蓋該建筑物內(nèi)的所有房間及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的供熱區(qū)域圖為準(zhǔn)。2.供熱方式及標(biāo)準(zhǔn)甲方采用[具體供熱方式，如集中供熱、燃?xì)夤岬萞方式為乙方供熱，供熱溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，例如冬季室內(nèi)溫度不低于18℃]，確保乙方在正常使用供熱服務(wù)的情況下，室內(nèi)環(huán)境達(dá)到舒適的工作和經(jīng)營(yíng)條件。3.供熱時(shí)間供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。在供熱期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)供熱，但因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊原因?qū)е鹿嶂袛嗷蛘{(diào)整的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供熱費(fèi)用。對(duì)乙方使用供熱服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用供熱設(shè)施或影響供熱效果的行為，有權(quán)要求乙方改正。在供熱設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修或因不可抗力等原因需要暫停供熱時(shí)，有權(quán)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供熱區(qū)域、方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，如因供熱設(shè)施故障導(dǎo)致乙方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。設(shè)立24小時(shí)供熱服務(wù)熱線[電話號(hào)碼]，及時(shí)受理乙方的供熱相關(guān)咨詢和報(bào)修，并在接到報(bào)修通知后[具體時(shí)長(zhǎng)，例如2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外）。因供熱設(shè)施維修、改造等原因需要暫停供熱的，應(yīng)提前[合理時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]通知乙方，并采取有效措施盡量減少對(duì)乙方的影響。如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛鄷r(shí)間累計(jì)超過[約定時(shí)長(zhǎng)，如8小時(shí)]，應(yīng)按照供熱費(fèi)用的一定比例向乙方支付違約金（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供熱服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障影響供熱效果時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供熱費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供熱設(shè)施的正常維護(hù)和檢修工作。配合甲方的供熱設(shè)施維護(hù)、檢修等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方自身原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。三、供熱費(fèi)用及支付方式1.供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如建筑面積每平方米[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱費(fèi)用，供熱費(fèi)用總計(jì)為每年人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如遇政府供熱價(jià)格調(diào)整等政策因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)的，按照新政策執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供熱期開始前[具體時(shí)長(zhǎng)，例如15天]將當(dāng)年的供熱費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供熱費(fèi)用后[具體時(shí)長(zhǎng)，例如3天內(nèi)]向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供供熱服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供熱費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如10天]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的供熱費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年供熱費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方供熱設(shè)施故障導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)對(duì)應(yīng)的供熱費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快恢復(fù)供熱。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供熱費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如15天]的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供熱給自身及第三方造成的所有損失。若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的全部損失。如因乙方行為導(dǎo)致供熱設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，影響供熱服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的供熱費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)長(zhǎng)，例如一年]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，例如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)長(zhǎng)，如30天]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)