蔬果攤位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將蔬果攤位出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場名稱及詳細地址]的第[X]號蔬果攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際交付為準。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經營蔬果銷售業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場整體租金調整等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反市場管理規(guī)定或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因市場規(guī)劃調整等原因需要收回攤位，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應保證所提供的攤位符合安全使用標準，能夠正常用于蔬果經營。負責維護市場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的市場管理服務。按照合同約定為乙方提供水、電等基本經營條件，但乙方應自行承擔因使用水、電等產生的費用。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用攤位進行蔬果經營。有權要求甲方按照合同約定提供相應的經營條件和服務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。應自行負責攤位內的蔬果經營活動，包括但不限于貨物采購、銷售、人員管理等，并承擔相應的經營風險。應保持攤位內及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，按照市場管理要求做好垃圾分類、攤位清潔等工作。不得在攤位外隨意堆放貨物或雜物，不得影響市場整體環(huán)境和其他租戶的經營。不得擅自改變攤位的結構、裝修或用途，如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復攤位原狀。在租賃期限內，乙方應妥善保管攤位內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將攤位轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將攤位騰空并交還甲方。交還的攤位應保持完好，設施設備齊全且能正常使用。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供攤位或履行其他義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉借攤位或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還攤位，除應支付逾期交還違約金外，還應賠償甲方因攤位逾期交還而遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，逾期超過[X]天的。擅自改變攤位用途、轉租、轉借攤位或與他人合作經營的。從事違法違規(guī)經營活動，嚴重影響市場秩序的。因乙方原因導致攤位設施設備嚴重損壞，經甲方書面通知后仍未修復或賠償?shù)?。違反本合同約定的其他條款，經甲方書面通知后仍未改正的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供攤位或履行其他義務，導致乙方無法正常經營，且在乙方書面通知后[X]天內仍未解決的。因甲方原因致使攤位被查封、扣押或被第三人主張權利，影響乙方正常經營的。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并按照約定交還攤位。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他