解除轉(zhuǎn)包土地合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（接包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[轉(zhuǎn)包合同簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)包合同》，約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地轉(zhuǎn)包給乙方用于[具體用途]，轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地轉(zhuǎn)包合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除于[轉(zhuǎn)包合同簽訂日期]簽訂的《土地轉(zhuǎn)包合同》，解除原因如下：1.[具體說明解除合同的原因，例如：因市場(chǎng)情況變化，乙方無法繼續(xù)按照原計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商決定解除合同。]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本次轉(zhuǎn)包的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)為[X]畝，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀土地目前地上附著物情況為：[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等，例如：地上有[X]棵果樹，樹齡為[X]年，部分果樹生長(zhǎng)狀況良好，部分果樹存在病蟲害需進(jìn)行治理；另有[X]間簡(jiǎn)易房屋，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀[是否完好、有無損壞等情況]。]土地目前的使用情況為：乙方在轉(zhuǎn)包土地上從事[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]，目前土地處于[生產(chǎn)階段，如播種期、生長(zhǎng)期、收獲期等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還轉(zhuǎn)包土地及地上附著物。有權(quán)監(jiān)督乙方在解除合同前對(duì)土地的使用和管理情況，確保土地及地上附著物的安全和完整。義務(wù)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保土地轉(zhuǎn)包的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包解除相關(guān)的手續(xù)，如向發(fā)包方報(bào)備等。在合同解除后，按照本協(xié)議約定支付乙方地上附著物補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付地上附著物補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在解除合同前，有權(quán)按照原土地轉(zhuǎn)包合同約定的方式繼續(xù)使用和管理土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將轉(zhuǎn)包土地及地上附著物返還給甲方。在合同解除前，妥善保管和合理使用土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物或進(jìn)行其他有損土地及甲方權(quán)益的行為。清理土地上的廢棄物、垃圾等，保持土地整潔。四、地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用支付1.地上附著物補(bǔ)償經(jīng)雙方共同協(xié)商評(píng)估，甲方同意向乙方支付地上附著物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。補(bǔ)償明細(xì)如下：[果樹名稱1]：數(shù)量[X]棵，補(bǔ)償單價(jià)[X]元/棵，共計(jì)補(bǔ)償金額[X]元。[果樹名稱2]：數(shù)量[X]棵，補(bǔ)償單價(jià)[X]元/棵，共計(jì)補(bǔ)償金額[X]元。……[簡(jiǎn)易房屋]：面積[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)[X]元/平方米，共計(jì)補(bǔ)償金額[X]元。其他地上附著物（如[具體附著物名稱]）：補(bǔ)償金額[X]元。2.相關(guān)費(fèi)用支付乙方在轉(zhuǎn)包土地期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。截至合同解除之日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），稅費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，向乙方支付地上附著物補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。五、土地及地上附著物返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包土地及地上附著物返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)保持平整，無明顯坑洼、積水等情況，土地上的農(nóng)作物應(yīng)清理完畢。地上附著物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)將土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、工具等全部清理搬走，不得遺留任何物品。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方地上附著物補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照地上附著物補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地及地上附著物，同時(shí)乙方應(yīng)按照地上附著物補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在返還土地及地上附著物過程中，擅自損壞地上附著物或改變土地現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照損失價(jià)值的[X]倍向甲方進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)