車位產(chǎn)權買賣合同范本合同雙方：出賣人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買受人：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際狀況及相關產(chǎn)權登記附圖為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，為標準停車位，符合國家及地方相關建筑標準及規(guī)劃要求。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車之用，買受人不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）出賣人權利與義務1.權利出賣人有權按照本合同約定收取車位價款。對該車位享有合法的處分權，保證該車位不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向買受人提供該車位的合法產(chǎn)權證明文件，確保該車位產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等限制交易的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理該車位的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。因出賣人原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)的，出賣人應承擔相應的違約責任。保證該車位在交付時符合國家及地方相關建筑標準及規(guī)劃要求，不存在質量問題。如因車位質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。交付該車位后，負責協(xié)調物業(yè)管理公司，確保買受人能夠正常使用該車位，并享有與其他業(yè)主同等的停車服務權益。（二）買受人權利與義務1.權利有權按照本合同約定的條件和方式取得該車位的產(chǎn)權。在辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后，依法享有該車位的占有、使用、收益及處分權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付車位價款。配合出賣人辦理該車位的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在使用該車位過程中，遵守國家及地方相關法律法規(guī)以及物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，不得損害公共利益及其他業(yè)主的合法權益。三、價款及支付方式（一）車位價款該車位的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式買受人選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付給出賣人。出賣人收到全部價款后，應向買受人出具收款憑證。2.分期付款買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。在[具體過戶時間節(jié)點1]前，買受人支付第二期價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫第二期金額]元整）。在辦理完該車位產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，買受人支付剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]元整）。出賣人在收到每期價款后，應向買受人出具收款憑證。如買受人未按照上述約定按時支付各期價款，出賣人有權按照本合同約定追究買受人的違約責任。3.銀行貸款買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整），并向銀行提交貸款申請資料。買受人應積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，如因買受人自身原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，買受人應在接到銀行通知或出賣人通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補足差額部分或支付全部車位價款。在銀行將貸款發(fā)放至出賣人指定賬戶后，視為買受人已支付相應金額的車位價款。出賣人應在收到銀行貸款后，向買受人出具收款憑證。四、車位交付（一）交付時間出賣人應在[具體交付時間]前，將該車位交付給買受人。如因不可抗力或其他非出賣人原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但出賣人應及時通知買受人。（二）交付條件1.該車位已取得合法的產(chǎn)權證書，且產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.該車位已按照國家及地方相關建筑標準及規(guī)劃要求建設完成，不存在質量問題。3.出賣人已完成與該車位相關的物業(yè)管理交接手續(xù)，買受人能夠正常使用該車位。（三）交付手續(xù)1.出賣人應提前[X]日書面通知買受人辦理車位交付手續(xù)。2.買受人在接到通知后，應在約定的交付時間到達指定地點辦理交付手續(xù)。買受人應攜帶有效身份證件及本合同等相關資料。3.雙方在交付現(xiàn)場共同對該車位的現(xiàn)狀進行查驗，如無異議，買受人應簽署車位交付確認書。車位交付確認書作為買受人已接收該車位的憑證。五、產(chǎn)權過戶登記（一）辦理時間出賣人應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人向相關產(chǎn)權登記部門申請辦理該車位的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。（二）辦理費用辦理該車位產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的一切稅費及其他費用，由[具體承擔方]按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（三）資料提供1.出賣人應提供辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權證書、購房合同、車位買賣合同等。2.買受人應提供辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。雙方應按照產(chǎn)權登記部門的要求及時、準確地提供資料，如因一方提供資料不完整或不準確導致辦理過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，責任方應承擔相應的法律責任。六、違約責任（一）出賣人違約責任1.若出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，出賣人應按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的全部價款，并按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。如因出賣人逾期交付車位給買受人造成其他損失的，出賣人還應承擔賠償責任。2.若出賣人提供的該車位存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致買受人無法取得該車位產(chǎn)權或正常使用該車位的，出賣人應承擔全部違約責任，退還買受人已支付的全部價款，并按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。如因該車位產(chǎn)權問題給買受人造成其他損失的，出賣人應承擔賠償責任。3.若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，出賣人應按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的全部價款，并按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。如因出賣人原因導致買受人無法按時取得車位產(chǎn)權給買受人造成其他損失的，出賣人還應承擔賠償責任。（二）買受人違約責任1.若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，買受人應按照未支付價款的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人并有權另行處置該車位。如因買受人逾期付款給出賣人造成其他損失的，買受人應承擔賠償責任。2.若買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，導致辦理過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，買受人應承擔全部違約責任，每逾期一日，買受人應按照車位價款的[X%]向出賣人支付違約金。如因買受人原因給出賣人造成其他損失的，買受人還應承擔賠償責任。3.若買受人擅自改變該車位的用途，出賣人有權要求買受人恢復原狀，并按照車位價款的[X%]向出賣人支付違約金。如因買受人改變車位用途給出賣人或其他業(yè)主造成損失的，買受人應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出賣人（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]買受人（簽字或蓋章）：簽訂日期：