車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同雙方：出賣(mài)人：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)受人：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：本合同所涉及的車(chē)位位于[具體小區(qū)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）。該車(chē)位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記附圖為準(zhǔn)。2.車(chē)位面積：該車(chē)位建筑面積為[X]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求。3.車(chē)位用途：該車(chē)位僅作為停放小型汽車(chē)之用，買(mǎi)受人不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利出賣(mài)人有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位價(jià)款。對(duì)該車(chē)位享有合法的處分權(quán)，保證該車(chē)位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向買(mǎi)受人提供該車(chē)位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保該車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制交易的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作。因出賣(mài)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保證該車(chē)位在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題。如因車(chē)位質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。交付該車(chē)位后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，確保買(mǎi)受人能夠正常使用該車(chē)位，并享有與其他業(yè)主同等的停車(chē)服務(wù)權(quán)益。（二）買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式取得該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，依法享有該車(chē)位的占有、使用、收益及處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)人支付車(chē)位價(jià)款。配合出賣(mài)人辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在使用該車(chē)位過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害公共利益及其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、價(jià)款及支付方式（一）車(chē)位價(jià)款該車(chē)位的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（二）支付方式買(mǎi)受人選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車(chē)位價(jià)款一次性支付給出賣(mài)人。出賣(mài)人收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)向買(mǎi)受人出具收款憑證。2.分期付款買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。在[具體過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，買(mǎi)受人支付第二期價(jià)款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)第二期金額]元整）。在辦理完該車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，買(mǎi)受人支付剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）。出賣(mài)人在收到每期價(jià)款后，應(yīng)向買(mǎi)受人出具收款憑證。如買(mǎi)受人未按照上述約定按時(shí)支付各期價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)按照本合同約定追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任。3.銀行貸款買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整），并向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。買(mǎi)受人應(yīng)積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，如因買(mǎi)受人自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買(mǎi)受人應(yīng)在接到銀行通知或出賣(mài)人通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足差額部分或支付全部車(chē)位價(jià)款。在銀行將貸款發(fā)放至出賣(mài)人指定賬戶(hù)后，視為買(mǎi)受人已支付相應(yīng)金額的車(chē)位價(jià)款。出賣(mài)人應(yīng)在收到銀行貸款后，向買(mǎi)受人出具收款憑證。四、車(chē)位交付（一）交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將該車(chē)位交付給買(mǎi)受人。如因不可抗力或其他非出賣(mài)人原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受人。（二）交付條件1.該車(chē)位已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.該車(chē)位已按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求建設(shè)完成，不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.出賣(mài)人已完成與該車(chē)位相關(guān)的物業(yè)管理交接手續(xù)，買(mǎi)受人能夠正常使用該車(chē)位。（三）交付手續(xù)1.出賣(mài)人應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理車(chē)位交付手續(xù)。2.買(mǎi)受人在接到通知后，應(yīng)在約定的交付時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)攜帶有效身份證件及本合同等相關(guān)資料。3.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)該車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)異議，買(mǎi)受人應(yīng)簽署車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)。車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)作為買(mǎi)受人已接收該車(chē)位的憑證。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記（一）辦理時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（三）資料提供1.出賣(mài)人應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同等。2.買(mǎi)受人應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供資料，如因一方提供資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）出賣(mài)人違約責(zé)任1.若出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該車(chē)位，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。如因出賣(mài)人逾期交付車(chē)位給買(mǎi)受人造成其他損失的，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若出賣(mài)人提供的該車(chē)位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法取得該車(chē)位產(chǎn)權(quán)或正常使用該車(chē)位的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還買(mǎi)受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。如因該車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給買(mǎi)受人造成其他損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出賣(mài)人未按照本合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。如因出賣(mài)人原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)給買(mǎi)受人造成其他損失的，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）買(mǎi)受人違約責(zé)任1.若買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人并有權(quán)另行處置該車(chē)位。如因買(mǎi)受人逾期付款給出賣(mài)人造成其他損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若買(mǎi)受人未按照本合同約定配合出賣(mài)人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，導(dǎo)致辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向出賣(mài)人支付違約金。如因買(mǎi)受人原因給出賣(mài)人造成其他損失的，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若買(mǎi)受人擅自改變?cè)撥?chē)位的用途，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人恢復(fù)原狀，并按照車(chē)位價(jià)款的[X%]向出賣(mài)人支付違約金。如因買(mǎi)受人改變車(chē)位用途給出賣(mài)人或其他業(yè)主造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣(mài)人（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]買(mǎi)受人（簽字或蓋章）：簽訂日期：