超市陳列租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有超市陳列資源，乙方有意承租該陳列資源用于展示和推廣其商品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[具體陳列區(qū)域位置及面積]平方米的場(chǎng)地租賃給乙方作為商品陳列使用。該陳列場(chǎng)地應(yīng)保持良好的通風(fēng)、采光條件，符合超市的整體布局和經(jīng)營(yíng)要求。2.陳列設(shè)施：甲方應(yīng)提供基本的陳列設(shè)施，包括但不限于貨架、展示架等，確保乙方能夠正常開展商品陳列活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)自身商品展示需求，在不影響超市整體形象和運(yùn)營(yíng)的前提下，對(duì)陳列設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和布置，但不得擅自拆除或損壞。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間能夠正常使用超市內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等公共配套設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商品陳列相關(guān)的必要手續(xù)，如向超市管理方報(bào)備等，確保乙方的陳列活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及超市陳列資源的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行合理定價(jià)，雙方認(rèn)可該租金標(biāo)準(zhǔn)是基于本合同約定的租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的商品陳列活動(dòng)，要求乙方保持陳列場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，符合超市的管理規(guī)定。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除押金、解除合同等，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)陳列設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與超市管理方及其他第三方之間的關(guān)系，保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)能夠順利開展商品陳列活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及陳列設(shè)施，開展商品陳列活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)自身商品特點(diǎn)和營(yíng)銷需求，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的商品陳列進(jìn)行合理調(diào)整和布置，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守超市的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等要求，不得從事任何損害超市聲譽(yù)和利益的行為。自行負(fù)責(zé)商品的陳列、管理和銷售工作，確保商品的質(zhì)量和安全，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用該場(chǎng)地。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的商品和陳列設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或陳列設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展商品陳列活動(dòng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商品采購(gòu)損失、營(yíng)銷推廣費(fèi)用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及按照租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或損壞租賃場(chǎng)地及陳列設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地或與第三方合作使用該場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還租賃場(chǎng)地，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方全部押金。若乙方違反超市管理規(guī)定，導(dǎo)致超市或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成不良影響或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙