轉(zhuǎn)讓買房合同押金協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[原房屋出售方姓名]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），并已支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在上述《房屋買賣合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如裝修情況、家電家具清單等]。2.原房屋買賣合同主要內(nèi)容甲方與原房屋出售方約定的房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。付款方式：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式，如首付[X]元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付等]。交房時(shí)間：[具體交房日期]。雙方權(quán)利義務(wù)：[簡(jiǎn)要概括原合同中雙方的主要權(quán)利義務(wù)]。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與原房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》中享有的權(quán)利，包括但不限于要求原房屋出售方按照合同約定交付房屋、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將其在與原房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》中應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定支付購(gòu)房款、按時(shí)接收房屋等義務(wù)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求原房屋出售方按照《房屋買賣合同》約定履行義務(wù)，并享有該合同中甲方享有的各項(xiàng)權(quán)利。乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定履行甲方應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付購(gòu)房款、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋等。三、押金相關(guān)事宜1.押金轉(zhuǎn)讓甲方已支付給原房屋出售方的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自本協(xié)議生效之日起，該押金的權(quán)利歸乙方所有。乙方有權(quán)在符合《房屋買賣合同》約定的情況下，要求原房屋出售方按照合同約定退還或處置該押金。2.押金退還條件若乙方在履行與原房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》過(guò)程中，無(wú)任何違約行為，且原房屋出售方按照合同約定履行了全部義務(wù)，則在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方接收房屋后，原房屋出售方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若因乙方原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》無(wú)法履行或乙方存在違約行為，原房屋出售方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。若因原房屋出售方原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》無(wú)法履行或原房屋出售方存在違約行為，原房屋出售方應(yīng)按照合同約定雙倍退還押金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與原房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方了解合同具體內(nèi)容及履行情況。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利履行合同權(quán)利義務(wù)。甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或潛在糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及《房屋買賣合同》約定，全面履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)足額支付購(gòu)房款，積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。乙方應(yīng)妥善保管與房屋交易相關(guān)的各類文件資料，并按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行使用和處置。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)合同資料或協(xié)助乙方履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照合同轉(zhuǎn)讓金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及《房屋買賣合同》約定履行義務(wù)，逾期支付購(gòu)房款或未按時(shí)接收房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，原房屋出售方有權(quán)解除《房屋買賣合同》，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更合同約定的交易條件或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方，導(dǎo)致原房屋出售方或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同轉(zhuǎn)讓金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字