酒店招租合同協(xié)議模板甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該酒店的招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）酒店基本情況該酒店坐落于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。酒店內(nèi)包含客房[X]間、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一）。（二）相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)向乙方提供該酒店合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證照清單見(jiàn)本合同附件二）。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]個(gè)月的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該酒店而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，該酒店的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[X]%，自第[X]年起開(kāi)始遞增。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余租金：剩余租金在每年的[具體日期]前支付。（三）支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)該酒店的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用該酒店。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該酒店及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該酒店及其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法經(jīng)營(yíng)的條件。按照本合同約定向乙方交付該酒店及其附屬設(shè)施，并提供相關(guān)證照及資料。協(xié)助乙方辦理與該酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承擔(dān)該酒店的房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，確保該酒店的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該酒店及其附屬設(shè)施。對(duì)該酒店進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)該酒店。愛(ài)護(hù)該酒店及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摼频甑闹黧w結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因使用該酒店而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，將該酒店及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、裝修和改造（一）裝修改造方案乙方如需對(duì)該酒店進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響該酒店的主體結(jié)構(gòu)和安全。（二）裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)裝修改造的全部費(fèi)用。裝修改造完成后，乙方對(duì)裝修改造部分享有所有權(quán)，但在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修改造部分無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或破壞。（三）施工管理乙方在裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，做好施工安全管理工作，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，為該酒店購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于該酒店的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，為該酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[X]元，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付該酒店及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，未提供相關(guān)證照及資料或提供的證照及資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定承擔(dān)該酒店的房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，導(dǎo)致該酒店無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摼频甑闹黧w結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同提前解除或終止的，乙方應(yīng)在解除或終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該酒店及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方直接將通知交付給