轉(zhuǎn)租解除租賃合同范本合同編號：[具體編號]本轉(zhuǎn)租解除租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（原轉(zhuǎn)租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]將位于[房屋詳細地址]（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，并簽訂了《房屋轉(zhuǎn)租合同》（合同編號：[原轉(zhuǎn)租合同編號]，以下簡稱“原轉(zhuǎn)租合同”）。2.現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就解除原轉(zhuǎn)租合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋位置該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，其坐落位置明確，可通過相關(guān)的房產(chǎn)登記信息進行查詢和確認。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件記載為準。（三）房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]，乙方在租賃期間應(yīng)按照此用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（四）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、家具[具體種類及數(shù)量]等]，甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時對房屋附屬設(shè)施及設(shè)備進行清點和確認，并制作清單作為本合同的附件。二、原轉(zhuǎn)租合同解除（一）解除時間原轉(zhuǎn)租合同自本合同生效之日起解除，甲、乙雙方基于原轉(zhuǎn)租合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本合同生效之日起終止。（二）合同效力原轉(zhuǎn)租合同解除后，除本合同另有約定外，原轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于保密條款、爭議解決條款等條款的效力不受影響，仍應(yīng)繼續(xù)有效。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付本合同約定的違約金及其他費用。2.義務(wù)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，如物業(yè)登記、水電燃氣戶名變更等。對乙方在租賃期間的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因法律法規(guī)規(guī)定或司法機關(guān)要求除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜。2.義務(wù)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照原狀返還給甲方，返還時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費、電話費等，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。對甲方在本合同簽訂及履行過程中提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因法律法規(guī)規(guī)定或司法機關(guān)要求除外。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原轉(zhuǎn)租合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本合同的約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的滯納金及其他費用，并按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在返還該房屋時，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞且未按照約定修復或賠償?shù)模瑧?yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙