樓體亮化維修合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承接方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________資質(zhì)證書編號：__________________________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍維修項目燈具維修：包括但不限于LED洗墻燈、投光燈、輪廓燈、點光源等設(shè)備的更換、調(diào)試及故障排除；線路檢修：對樓體亮化系統(tǒng)的供電線路、控制線路進(jìn)行檢測，修復(fù)老化、破損線路，確保電氣安全；控制系統(tǒng)維護(hù)：對亮化系統(tǒng)的控制器、定時器、遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)進(jìn)行檢修，保障程序運行穩(wěn)定；結(jié)構(gòu)件修復(fù)：對燈具固定支架、管線橋架等金屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行除銹、防腐處理及加固；清潔保養(yǎng)：對燈具表面及透光罩進(jìn)行清潔，去除灰塵、污漬及鳥糞等遮擋物，恢復(fù)照明效果。服務(wù)范圍維修區(qū)域：甲方指定的________________（樓宇名稱/地址）外立面及相關(guān)附屬設(shè)施；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：維修后燈具亮燈率≥98%，線路絕緣電阻≥0.5MΩ，控制系統(tǒng)響應(yīng)延遲≤2秒，符合《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T163）及國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價款與支付方式合同總金額人民幣________________元（大寫：________________________元整），包含人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、管理費、稅費及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費用。價款構(gòu)成固定費用：________________元（涵蓋常規(guī)檢修及人工成本）；浮動費用：材料費按實際采購價格結(jié)算，乙方需提供采購清單及發(fā)票，甲方有權(quán)對材料價格進(jìn)行市場核查。支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的30%，即________________元；進(jìn)度款：維修工程完成50%并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付總金額的40%，即________________元；尾款：全部維修工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)，支付剩余30%，即________________元。發(fā)票要求乙方應(yīng)在甲方付款前提供等額合法的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票類目為“建筑服務(wù)*亮化工程維修”。四、服務(wù)期限與工期服務(wù)期限自______年____月____日至______年____月____日，共計____個月/年。其中，首次全面檢修需在合同生效后____日內(nèi)完成。工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日按合同總金額的0.5‰支付違約金，累計違約金不超過總金額的5%；因甲方未及時提供作業(yè)條件（如停電、高空作業(yè)許可未辦理等）或不可抗力導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)向乙方提供樓體亮化系統(tǒng)的原始設(shè)計圖紙、設(shè)備清單及控制程序備份；協(xié)助乙方辦理高空作業(yè)許可、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)，提供必要的作業(yè)便利（如臨時用電接口、安全通道等）；對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工行為；按合同約定及時支付款項，逾期付款的，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的0.3‰支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，配備持有效證件的電工、高空作業(yè)人員及專業(yè)設(shè)備；施工前提交詳細(xì)的維修方案，明確作業(yè)流程、安全措施及應(yīng)急預(yù)案；材料采購需選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品（如LED燈具需提供3C認(rèn)證、光源壽命≥50000小時），禁止使用三無產(chǎn)品；施工過程中采取安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識，確保作業(yè)人員及第三方人身財產(chǎn)安全；維修完成后向甲方提交《竣工報告》，包含維修項目清單、材料使用記錄、檢測數(shù)據(jù)及驗收單。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)燈具安裝牢固，無松動、傾斜現(xiàn)象，防護(hù)等級不低于IP65（戶外）；線路敷設(shè)整齊，接頭處做絕緣及防水處理，橋架及金屬構(gòu)件防腐涂層厚度≥80μm；照明效果與原設(shè)計方案一致，無明顯色差、光斑缺失或暗區(qū)；所有維修項目需通過甲方及監(jiān)理單位（如有）聯(lián)合驗收，并留存影像資料備案。驗收流程初步驗收：乙方自檢合格后提交驗收申請，甲方在3個工作日內(nèi)組織檢查；試運行：通過初步驗收后進(jìn)入72小時試運行期，期間乙方需全程跟蹤系統(tǒng)運行狀態(tài)；最終驗收：試運行無故障后，甲方簽署《驗收合格單》，作為支付尾款的依據(jù)。七、質(zhì)保期與售后服務(wù)質(zhì)保期整體工程質(zhì)保期為____個月，自最終驗收合格之日起計算；燈具、控制器等主要設(shè)備質(zhì)保期按廠家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且不短于12個月；質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到場維修，48小時內(nèi)解決故障。售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)提供免費維修服務(wù)，非人為損壞的材料及配件費用由乙方承擔(dān)；質(zhì)保期滿后，甲方可優(yōu)先續(xù)約年度維保服務(wù)，費用另行協(xié)商；乙方需建立維修檔案，定期（每季度）回訪甲方，提供系統(tǒng)運行建議。八、違約責(zé)任甲方違約未按合同約定支付款項，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.3‰支付違約金；單方面解除合同的，需支付合同總金額20%的違約金，并賠償乙方實際損失。乙方違約維修質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；因施工不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項并支付總金額15%的違約金。九、不可抗力因地震、臺風(fēng)、暴雨、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定合同延期履行或解除。十、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款知識產(chǎn)權(quán)：乙方不得擅自使用甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料用于其他項目；保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，期限為合同終止后3年；合同生效：本合同自雙方法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；附件效力：《維修項目清單》《材料品牌規(guī)格表》《安全施工方案》作為本合同附件，與正文具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：