融創(chuàng)車位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于融創(chuàng)[小區(qū)名稱]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于融創(chuàng)[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]樓下的[車位編號]號車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.使用期限：本合同約定的車位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位具備合法出租的條件，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將車位交付給乙方使用，并保證車位在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用車位。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無法使用車位的時(shí)間，相應(yīng)減免乙方的租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和管理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付車位租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)或損害他人利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位的清潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將車位騰空并恢復(fù)原狀，交還給甲方。四、車位的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變車位用途。乙方應(yīng)按照規(guī)定的停車方式停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為。2.物業(yè)管理雙方同意由融創(chuàng)[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。物業(yè)管理公司有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反規(guī)定的行為，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方使用，或交付的車位不符合約定條件，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無法使用車位的時(shí)間，相應(yīng)減免乙方的租金，并按照減免租金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或在車位上進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車位，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未按照本合同約定將車位騰空并恢復(fù)原狀交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不騰空車位，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.