購(gòu)買車位產(chǎn)權(quán)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域標(biāo)識(shí)]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。3.配套設(shè)施該車位配備有[列舉車位相關(guān)的配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，確保車位的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購(gòu)買款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂前，該車位未被查封、抵押、出租或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何與該車位有關(guān)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛。向乙方提供該車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同中涉及該車位的相關(guān)條款等，確保乙方能夠清晰了解車位的產(chǎn)權(quán)狀況。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的車位交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保車位的現(xiàn)狀與本合同約定相符，包括但不限于車位的設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件取得該車位的產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定使用該車位。在甲方未履行合同義務(wù)或該車位存在權(quán)利瑕疵時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。在簽訂本合同前，對(duì)該車位的產(chǎn)權(quán)狀況、位置、面積等情況進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可該車位的現(xiàn)狀及相關(guān)條件。在甲方交付車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。三、購(gòu)買款及支付方式1.車位購(gòu)買款該車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在甲方將車位交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的車位購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余車位購(gòu)買款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請(qǐng)未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位購(gòu)買款。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照合同約定支付第一期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付手續(xù)在車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保車位的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署車位交付確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后再次通知乙方驗(yàn)收，直至車位符合合同約定為止。在此期間，因車位不符合約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部車位購(gòu)買款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)辦理辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)原因等導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或需要額外提供文件資料的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證車位產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性，或未按時(shí)交付車位、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е略撥囄槐徊榉?、抵押、出租或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益，影響乙方正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用車位的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)采取有效措施消除上述權(quán)利瑕疵。如甲方未能在期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付車位購(gòu)買款或未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付款項(xiàng)金額的每日[X]%向甲方支付逾期違約金。甲方有權(quán)暫停車位交付或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，直至乙方履行完合同義務(wù)。如因乙方逾期付款導(dǎo)致交付或過(guò)戶延遲的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。如乙方逾期付款超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，