隔代繼承房產(chǎn)的協(xié)議書甲方：[祖父姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[孫子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。為明確雙方在隔代繼承該房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，包括房屋主體及附屬設(shè)施（如有）。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前該房產(chǎn)由[居住情況說明]居住使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定處置該房產(chǎn)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理公證、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自變更或損毀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)繼承該房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付款項（如有）、配合辦理手續(xù)等。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，積極提供所需資料，配合甲方及相關(guān)部門完成各項手續(xù)。尊重甲方對該房產(chǎn)的合理處置意見，不得無理干涉甲方正常使用或處置房產(chǎn)的行為。三、房產(chǎn)繼承安排（一）繼承條件1.乙方應(yīng)在甲方生前盡到合理的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于關(guān)心甲方生活、定期看望、提供必要的生活照料等。具體贍養(yǎng)標準及方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但應(yīng)符合社會公序良俗及法律法規(guī)的要求。2.乙方不得有虐待、遺棄甲方等嚴重違反道德及法律規(guī)定的行為。如有此類行為，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。（二）繼承方式及時間1.待甲方去世后，乙方按照法定繼承程序繼承該房產(chǎn)。乙方應(yīng)在甲方去世后[X]個月內(nèi)啟動房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理程序，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供證明材料等。2.如因乙方自身原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理繼承手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承產(chǎn)生額外費用或延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（三）房產(chǎn)過戶1.房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，甲方或其繼承人（如有）應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費增加或手續(xù)辦理受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議關(guān)于爭議解決的條款處理。四、款項支付（如有）若本協(xié)議涉及款項支付事宜，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1.支付時間：[具體支付時間節(jié)點]2.支付金額：[X]元3.支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]乙方應(yīng)按時足額支付上述款項，如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常繼承房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準