酒店拆除項(xiàng)目合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店需要拆除，乙方具備從事酒店拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店拆除項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[酒店名稱]拆除項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[酒店具體地址]（三）拆除范圍1.本合同項(xiàng)下的拆除范圍包括但不限于酒店的建筑物主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于墻體、樓板、梁柱等）、內(nèi)部裝修裝飾（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪裝、天花板吊頂?shù)龋?、水電線路、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等所有與酒店相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。2.具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的拆除圖紙和清單為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。2.因甲方原因（如未按時提供拆除所需的相關(guān)資料、未按合同約定支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項(xiàng)目的拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成本合同項(xiàng)下拆除工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告并審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告并審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在拆除工程驗(yàn)收合格之日起[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工程。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，如施工方案、進(jìn)度報告、竣工驗(yàn)收報告等。在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，如酒店的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工程，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并報甲方審核備案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對環(huán)境造成污染。在拆除工程完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，如施工方案、進(jìn)度報告、竣工驗(yàn)收報告等。對拆除工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修和整改的責(zé)任。五、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程質(zhì)量符合甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的拆除圖紙和清單為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，申請驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保證期本拆除工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，免費(fèi)承擔(dān)維修和整改的責(zé)任。六、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施完善的安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，承擔(dān)施工人員在拆除作業(yè)過程中的人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。（二）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供拆除工程所需的安全作業(yè)條件，如拆除現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時道路等。2.甲方應(yīng)配合乙方做好安全管理工作，對乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并順延工期。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無