酒店建筑維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)酒店建筑進(jìn)行維修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍酒店主體建筑結(jié)構(gòu)的檢查與修復(fù)，包括但不限于墻體、梁柱、屋頂?shù)炔课坏牧芽p修補(bǔ)、結(jié)構(gòu)加固。酒店外立面的翻新，包括墻面清洗、涂料更換、門(mén)窗維修與更換。酒店內(nèi)部公共區(qū)域的裝修維修，如地面鋪設(shè)、天花板吊頂修復(fù)、墻面裝飾修復(fù)。酒店各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)要求。對(duì)于特殊部位或有特殊要求的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求或參考相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.維修期限本維修工程預(yù)計(jì)自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的維修方案、施工計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供酒店建筑的相關(guān)圖紙、資料及技術(shù)要求，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和人員，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、臨時(shí)設(shè)施的搭建等。對(duì)乙方提交的維修方案、施工計(jì)劃等文件進(jìn)行審核后，應(yīng)及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)。如無(wú)正當(dāng)理由逾期未答復(fù)，視為同意乙方的方案和計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原維修范圍存在遺漏或需要增加維修項(xiàng)目，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用和工期。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的技術(shù)要求和參考標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，并提交甲方審核。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守甲方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。在維修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。如遇重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)維修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的期限完成維修工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期天數(shù)]年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除因合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。維修費(fèi)用包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體預(yù)付款金額]元）。乙方完成維修工程進(jìn)度的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。維修工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)驗(yàn)收款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體驗(yàn)收款金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]天內(nèi)一次性無(wú)息支付剩余維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體質(zhì)保金金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方維修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在維修過(guò)程中如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律