車位購買合同長租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有長期使用停車位的需求，甲方愿意將其所有的停車位出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位購買合同長租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出租給乙方的停車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下停車場[X]區(qū)[X]號車位。該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸停車位，可正常停放一輛小型汽車。2.車位狀況該車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等損壞情況，周邊設(shè)施（如車位標(biāo)識、照明設(shè)備等）完好。車位所在區(qū)域具備良好的通風(fēng)、排水條件，能夠保障車輛的安全停放。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[具體支付周期，如季度、半年等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付解約違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或?qū)嶋H需要，對停車位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的停車位符合本合同約定的狀況，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)停車位所在區(qū)域的安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、安排安保人員巡邏等，確保乙方車輛的安全。按照本合同約定的時間和方式向乙方提供停車位的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將停車位另行出租給第三方。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無法使用的天數(shù)，相應(yīng)減免租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車位。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方與第三方自行協(xié)商確定。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用停車位，不得將停車位用于存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對其停放車輛的安全管理，自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變停車位的用途或?qū)ν＼囄贿M(jìn)行改造、裝修等。租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將停車位騰空并恢復(fù)原狀，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。五、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照停車位的設(shè)計用途合理使用車位，不得隨意停放車輛，影響其他車輛通行和停放。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其停放車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車輛清潔衛(wèi)生，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)等作業(yè)，以免對停車位及周邊設(shè)施造成損壞。3.如因乙方原因?qū)е峦＼囄患爸苓呍O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起[X]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償事宜，如乙方未按時履行，甲方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)定期對停車位及周邊設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供停車位使用權(quán)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用停車位所投入的裝修、改造費(fèi)用等。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金不予退還，同時應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的車位使用與維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致停車位及周邊設(shè)施損壞或給甲方、第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的[X%]。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本