超市對位買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有超市經(jīng)營相關(guān)資源及場地等，乙方有意購買相關(guān)超市經(jīng)營權(quán)益或商品服務(wù)等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市對位買賣合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于[超市具體地址]的超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，該超市經(jīng)營權(quán)益包括但不限于超市場地租賃權(quán)、超市品牌使用權(quán)、超市現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)（詳細設(shè)備設(shè)施清單見附件一）、超市庫存商品所有權(quán)（庫存商品清單見附件二）以及與超市經(jīng)營相關(guān)的客戶資源等。2.超市場地面積為[X]平方米，租賃期限剩余[剩余租賃期限時長]，自[場地租賃起始日期]起至[場地租賃到期日期]止。場地租賃費用已由甲方支付至[具體支付日期]，乙方應(yīng)在本合同簽訂后按照甲方與場地出租方簽訂的租賃合同約定，按時向場地出租方支付后續(xù)租金及相關(guān)費用。3.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的超市品牌具有一定的市場知名度和客戶認(rèn)可度，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該品牌進行超市經(jīng)營活動，但不得擅自更改品牌名稱、標(biāo)識等，不得將品牌用于與本超市經(jīng)營無關(guān)的其他商業(yè)活動。4.超市現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，乙方應(yīng)在合同簽訂后對設(shè)備設(shè)施進行驗收，驗收合格后，設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)。5.超市庫存商品為甲方在轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營過程中所剩余的各類商品，具體清單見附件二。乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)對庫存商品進行盤點，并按照雙方確定的盤點結(jié)果進行接收。庫存商品的價格按照附件二所列價格為準(zhǔn)，但如有質(zhì)量問題或過期商品，乙方有權(quán)在盤點時提出異議，雙方協(xié)商解決。（二）商品供應(yīng)服務(wù)1.甲方作為商品供應(yīng)商，向乙方提供以下商品供應(yīng)服務(wù)：供應(yīng)商品種類包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等（詳細商品種類清單見附件三）。商品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保所供應(yīng)商品不存在質(zhì)量問題、假冒偽劣等情況。商品供應(yīng)價格按照雙方每月協(xié)商確定的價格執(zhí)行，價格變動時，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。甲方應(yīng)按照乙方的訂單要求，按時、足額將商品配送至乙方指定的超市地點。配送費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.乙方作為商品接收方，享有以下權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方供應(yīng)的商品進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或與訂單不符等情況，有權(quán)在收貨后[X]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨等處理。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和銷售情況，調(diào)整商品訂單數(shù)量和種類，但應(yīng)提前[X]日通知甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用或商品供應(yīng)款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實披露超市經(jīng)營的相關(guān)情況，包括但不限于場地租賃情況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫存商品情況、客戶資源情況等。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如場地租賃變更手續(xù)、品牌使用授權(quán)手續(xù)等。按照合同約定向乙方供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，提供優(yōu)質(zhì)的商品供應(yīng)服務(wù)。在合同履行期間，不得從事與乙方超市經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)，不得向乙方的競爭對手供應(yīng)相同或類似商品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用超市經(jīng)營權(quán)益進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定供應(yīng)商品，并對商品質(zhì)量、供應(yīng)價格、配送服務(wù)等進行監(jiān)督。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用或商品采購款項。按照超市經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營超市，維護超市品牌形象。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等，不得擅自處置或損壞。按照合同約定的商品訂單要求，及時驗收甲方供應(yīng)的商品，并支付相應(yīng)款項。三、價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于場地租賃變更登記、品牌使用授權(quán)登記等）后[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（二）商品采購款項1.乙方應(yīng)按照每月與甲方協(xié)商確定的商品采購訂單金額向甲方支付商品采購款項。2.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方商品并驗收合格后的[X]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將商品采購款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付及驗收（一）交付1.對于超市經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將超市場地、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及客戶資源等相關(guān)資料和物品交付給乙方。交付時雙方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等。2.對于商品供應(yīng)服務(wù)部分，甲方應(yīng)按照乙方的訂單要求，在約定的時間內(nèi)將商品配送至乙方指定地點。配送時應(yīng)附帶商品清單、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。（二）驗收1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的超市經(jīng)營權(quán)益相關(guān)資料、物品或商品后[X]日內(nèi)進行驗收。2.對于超市場地，乙方應(yīng)檢查場地的現(xiàn)狀是否與合同約定相符，包括場地面積、位置、租賃期限等；對于設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)檢查設(shè)備設(shè)施的運行狀況、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對于庫存商品，乙方應(yīng)按照附件二的清單進行盤點，檢查商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量、保質(zhì)期等是否與清單一致。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進行處理，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權(quán)益或提供商品供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用或商品采購款項[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營損失、賠償?shù)谌剿髻r等費用。3.若甲方供應(yīng)的商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或與訂單不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的運輸費用、人工費用等損失。如因商品質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定的時間、地點交付超市經(jīng)營權(quán)益相關(guān)資料、物品或商品，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)交付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用或商品采購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用或商品采購款項[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更改超市品牌名稱、標(biāo)識或用于與本超市經(jīng)營無關(guān)的其他商業(yè)活動，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用[X]%的違約金，并立即停止侵權(quán)行為，消除影響。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等，導(dǎo)致其損壞、丟失或擅自處置的，乙方應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未按照合同約定的商品訂單要求接收商品，每逾期一日，應(yīng)按照訂單金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同