解除購房定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日就購買位于市區(qū)路號棟單元室房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜達(dá)成初步意向，并簽訂了定金協(xié)議，乙方向甲方支付了定金人民幣元整（大寫：元整）?，F(xiàn)因原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除該購房定金合同，特簽訂本解除購房定金合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為。房屋內(nèi)部裝修情況為（如毛坯房、精裝修等），附屬設(shè)施包括（如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。該房屋所在樓棟總層數(shù)為層，該房屋位于第層。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)證書編號為，房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。該房屋不存在被查封、抵押、限制交易等影響乙方正常購買及過戶的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。有權(quán)要求乙方配合辦理與解除購房定金合同相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到乙方解除合同書面通知后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)協(xié)議等。在本協(xié)議生效后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何形式的購房合同或協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。有權(quán)要求甲方配合辦理與解除購房定金合同相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金，并提供真實(shí)有效的身份證明及聯(lián)系方式。在提出解除合同要求時(shí)，應(yīng)向甲方提供書面通知，明確解除合同的原因及要求。配合甲方辦理與解除購房定金合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。三、定金退還及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣元整（大寫：元整）一次性退還給乙方。2.甲方應(yīng)將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)要求甲方按照定金金額的%支付違約金，并繼續(xù)履行退還定金的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致解除購房定金合同事宜延誤，每延誤一日，應(yīng)按照定金金額的%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е聼o法解除購房定金合同的，乙方無權(quán)要求甲方退還定金，并應(yīng)按照定金金額的%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在解除購房定金合同過程中的權(quán)利義務(wù)、定