荒山合作買的合同范本荒山合作買賣合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡稱“該荒山”），乙方有意與甲方合作購買該荒山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荒山位置該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]?；纳矫娣e約為[X]畝，以實際測量為準。2.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為未開墾的荒地，地表植被以[植被類型]為主，存在少量的[自然障礙物或其他情況描述]?；纳缴蠠o建筑物、構(gòu)筑物等永久性設施，但可能存在一些臨時性的[如簡易棚等]，雙方同意在合同簽訂后，由甲方負責清理這些臨時性設施。3.使用用途乙方購買該荒山的用途為[詳細用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]，乙方應按照約定的用途合理使用荒山，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的合作購買款項。有權(quán)對乙方使用荒山的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用荒山，有權(quán)要求乙方改正并采取相應措施。2.義務保證對該荒山擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其與乙方進行合作買賣，且該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供該荒山的相關資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形圖等，確保乙方對荒山情況有充分了解。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理荒山上的臨時性設施及障礙物，確保荒山交付時符合使用條件。協(xié)助乙方辦理與荒山相關的手續(xù)，如土地使用變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用荒山。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對荒山上的資源進行合理開發(fā)利用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合作購買款項。按照約定的用途使用荒山，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。在使用荒山過程中，應采取必要的措施保護生態(tài)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е禄纳缴鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應承擔修復責任及相應的法律后果。負責荒山開發(fā)利用過程中的安全管理工作，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。三、合作購買款項及支付方式1.合作購買款項雙方約定，乙方應向甲方支付的合作購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含荒山的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及地上附著物等相關權(quán)益的補償費用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成荒山清理及相關資料交付，并協(xié)助乙方辦理完土地使用變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成荒山的清理工作，并將符合使用條件的荒山交付給乙方。2.交付方式雙方應在荒山現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供交付清單，清單內(nèi)容包括荒山的四至范圍、現(xiàn)狀等情況。乙方應在交付清單上簽字確認，視為接收該荒山。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付荒山，每逾期一日，應按照合作購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的荒山存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用荒山，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合作購買款項的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付合作購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變荒山用途或違反本合同約定使用荒山，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合作購買款項的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山，乙方已支付的款項不予退還，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律