閑置球館轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處閑置球館，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、球館基本情況1.球館位置：該球館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.球館設(shè)施：球館內(nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)的[X]個(gè)籃球場(chǎng)地，場(chǎng)地地面采用專業(yè)的運(yùn)動(dòng)木地板，具有良好的彈性和防滑性能，能有效減少運(yùn)動(dòng)員受傷的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，球館還設(shè)有觀眾席，可容納[X]人觀賽，觀眾席座椅舒適，視野開闊。此外，球館內(nèi)還配備了先進(jìn)的照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備以及專業(yè)的籃球架、籃球、計(jì)分牌等運(yùn)動(dòng)器材，能夠滿足各類籃球賽事、訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)的需求。3.附屬設(shè)施：球館擁有獨(dú)立的更衣室，為運(yùn)動(dòng)員提供了方便、舒適的換衣空間，更衣室配備有衣柜、淋浴設(shè)施等。球館還設(shè)有專門的儲(chǔ)物間，可用于存放運(yùn)動(dòng)器材、雜物等。同時(shí)，球館外設(shè)有停車場(chǎng)，可停放[X]輛汽車，方便前來(lái)打球的人員停車。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該閑置球館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供球館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)。尾款支付：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在球館交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、消防許可證變更等）后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用球館。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的球館產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е虑蝠^存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知球館的真實(shí)情況，包括但不限于球館的設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況（如有）等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理球館的交接手續(xù)，包括但不限于提供球館的鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證件資料等，并確保球館在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理球館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、消防許可證變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)球館。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照本合同約定的用途使用球館，不得擅自改變球館的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е虑蝠^被相關(guān)部門查處或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在球館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)球館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，確保球館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障人員安全。如因乙方未盡到維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理義務(wù)導(dǎo)致球館設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。四、球館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行球館交接。2.交接內(nèi)容：球館的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。球館設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于籃球架、籃球、計(jì)分牌、照明設(shè)備、音響設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、更衣室設(shè)施、儲(chǔ)物間物品等，并對(duì)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。球館的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、消防許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件資料。球館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況說(shuō)明。3.交接程序：在交接當(dāng)日雙方共同到場(chǎng)，按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行核對(duì)、清點(diǎn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)檢查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)簽署球館交接確認(rèn)書，確認(rèn)球館已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)或相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞球館真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變球館用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還球館，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式