閑置倉房出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處閑置倉房的合法所有權(quán)，且有意出售該倉房；乙方有意購買該閑置倉房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就閑置倉房出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）倉房基本信息1.倉房坐落于：[詳細地址]，該地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準。2.倉房建筑面積為：[X]平方米，土地使用權(quán)面積為：[X]平方米（如有）。其具體面積以產(chǎn)權(quán)登記部門的登記數(shù)據(jù)為準。3.倉房的規(guī)劃用途為倉儲，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。（二）附屬設施及配套情況1.該倉房附屬有[列舉附屬設施，如消防設備、通風設備等]，這些附屬設施隨倉房一并出售，包含在本合同約定的交易價格內(nèi)。2.倉房所在區(qū)域享有[說明配套情況，如水電供應、道路通行等]配套服務，相關(guān)費用的承擔按照本合同約定執(zhí)行。（三）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該倉房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，也不存在任何與第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應向乙方提供該倉房的產(chǎn)權(quán)證書（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料復印件，供乙方查閱和留存。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該閑置倉房的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價格，包含倉房及附屬設施的全部價款。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.尾款：乙方應在完成倉房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定的時間和金額收取購房款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）保證倉房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，不存在任何質(zhì)量瑕疵。如在交付前發(fā)現(xiàn)倉房存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復至符合使用要求。（2）在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）在倉房交付前，負責妥善保管倉房及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。（4）結(jié)清交付前與倉房相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，并向乙方提供相關(guān)費用結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的時間和條件接收倉房及附屬設施。（2）有權(quán)要求甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的文件和資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在倉房交付后，享有倉房的所有權(quán)和使用權(quán)，可依法對倉房進行使用、收益和處分。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付購房款。（2）積極配合甲方辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料和文件。（3）在接收倉房后，承擔與倉房相關(guān)的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、倉房交付（一）交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將倉房交付給乙方。交付時，甲方應將倉房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)附屬設施一并交付給乙方。（二）交付標準1.倉房應保持現(xiàn)狀，甲方不得拆除、損壞倉房內(nèi)的固定裝修和附屬設施。2.倉房應符合正常使用條件，水、電、通風等設施應能正常運行。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在交付時簽署倉房交付確認書，確認倉房的交付情況。交付確認書應包括倉房的現(xiàn)狀、附屬設施清單、相關(guān)費用結(jié)清情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往當?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）資料提供甲方應提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證明、婚姻狀況證明等。乙方應提供個人身份證明、購房資格證明等相關(guān)資料。（三）協(xié)助義務雙方應相互協(xié)助，積極配合產(chǎn)權(quán)登記部門的工作，確保產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，延誤方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付倉房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞倉房的權(quán)利受限情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法取得倉房所有權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款及定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，未按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供相關(guān)資料或配合工作，導致過戶手續(xù)延誤的，乙方應承擔相應的責任。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向倉房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲