2025年攝影棚租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的攝影棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于[具體地址]的[攝影棚名稱或編號]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]天/月（以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn)）。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃租賃物期間，每日租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金支付：租金按[支付周期，如：日/月]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)[支付周期開始前具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例]%向甲方支付滯納金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖及使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持場地清潔。因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定和現(xiàn)場安全規(guī)則，包括但不限于用電安全、消防安全等。乙方應(yīng)對其工作人員及拍攝過程中可能涉及的人員的安全負(fù)責(zé)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和搭建拍攝所需的全部燈光、攝影器材、造型道具及其他輔助設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和保險(xiǎn)責(zé)任。6.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買并維持足夠額度的公眾責(zé)任險(xiǎn)和器材險(xiǎn)，確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不會(huì)因乙方原因?qū)Φ谌皆斐蓳p害，并保障自身財(cái)產(chǎn)安全。7.乙方負(fù)責(zé)處理拍攝過程中產(chǎn)生的所有垃圾及廢料的清運(yùn)工作，并保持租賃物及周邊環(huán)境整潔。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)清理并遷出所有個(gè)人物品，恢復(fù)租賃物原狀（自然損耗除外）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始時(shí)向乙方提供狀況良好、設(shè)施齊全的租賃物。2.甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)。3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)所需的基本水電供應(yīng)，具體標(biāo)準(zhǔn)和使用費(fèi)用另行約定[或：甲方提供的設(shè)備清單中載明的標(biāo)準(zhǔn)]。4.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。5.除乙方違約外，甲方不得無故干涉乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的合法拍攝活動(dòng)。6.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保其基本運(yùn)行正常。第六條使用規(guī)則與限制1.乙方使用租賃物的工作時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，超出約定時(shí)間使用需提前與甲方協(xié)商，并按約定支付額外費(fèi)用。2.乙方及乙方工作人員不得在租賃物內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理用電，不得超負(fù)荷用電或進(jìn)行危險(xiǎn)操作。如因乙方原因?qū)е码娐窊p壞或引發(fā)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)施，保持消防通道暢通。5.其他具體使用規(guī)則詳見甲方提供的《攝影棚使用管理規(guī)定》，乙方確認(rèn)已閱讀并同意遵守。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方是本合同項(xiàng)下一切風(fēng)險(xiǎn)和損失的賠償責(zé)任主體。2.甲方對租賃物本身承擔(dān)保管責(zé)任，并可能已投保相關(guān)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。因甲方原因?qū)е伦赓U物損毀的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力或乙方原因?qū)е伦赓U物損毀的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對其工作人員及第三方在租賃物內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，因乙方原因造成任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按本合同第三條約定支付滯納金或承擔(dān)損失。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金。3.乙方違反本合同第四條、第五條、第六條約定，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)未使用的租金及押金。第九條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解除合同或延期履行。第十條合同解除與終止1.本合同在租賃期滿自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。3.發(fā)生本合同約定的違約情形或不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜，包括場地清理、費(fèi)用結(jié)算、押金返還等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體時(shí)間]日書面通知對方。按此地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。第十三條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[