2025年歷史建筑空調(diào)系統(tǒng)智能控制合同協(xié)議鑒于甲方擁有或管理歷史建筑，并希望對(duì)之進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)智能化升級(jí)改造，以提高能源效率、保障建筑舒適度及環(huán)境質(zhì)量，并確保改造工作符合歷史建筑保護(hù)要求；乙方擁有相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該歷史建筑空調(diào)系統(tǒng)智能控制項(xiàng)目。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就本項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年歷史建筑空調(diào)系統(tǒng)智能控制項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)甲方指定的歷史建筑進(jìn)行智能空調(diào)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及后續(xù)維保服務(wù)。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)智能化手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的有效、節(jié)能、舒適控制，同時(shí)確保系統(tǒng)運(yùn)行不損害歷史建筑結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌及環(huán)境。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1.1乙方需對(duì)歷史建筑現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。2.1.2乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果及甲方需求，結(jié)合歷史建筑的保護(hù)要求，進(jìn)行智能控制系統(tǒng)的整體方案設(shè)計(jì)，包括但不限于控制策略、硬件選型、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等。2.1.3設(shè)計(jì)方案需提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步工作。2.1.4硬件設(shè)備選型應(yīng)優(yōu)先考慮與歷史建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)、節(jié)能、可靠、低干擾（如低噪音、低振動(dòng)），并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備供應(yīng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，供應(yīng)所有必需的智能控制硬件設(shè)備，包括但不限于智能溫控器、各類傳感器（溫度、濕度、CO2、光照、占用率等）、執(zhí)行器（如電動(dòng)閥門、變頻控制器接口）、中央控制器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（如無(wú)線網(wǎng)關(guān)、控制器）、線纜輔材等。2.2.2乙方保證所供設(shè)備為原廠正品，質(zhì)量合格，符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量，并提供設(shè)備出廠合格證及相關(guān)技術(shù)文檔。2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3.1乙方應(yīng)在征得甲方同意后，按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的安裝。安裝工作應(yīng)特別注意避開(kāi)對(duì)歷史建筑保護(hù)有影響的區(qū)域，采取必要的保護(hù)措施，盡量減少對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、環(huán)境的擾動(dòng)和污染。2.3.2安裝完成后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，包括設(shè)備單體功能測(cè)試、網(wǎng)絡(luò)通訊測(cè)試、傳感器標(biāo)定、控制邏輯驗(yàn)證、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試、與建筑內(nèi)其他相關(guān)系統(tǒng)的接口測(cè)試等。2.3.3調(diào)試目標(biāo)是使系統(tǒng)運(yùn)行達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)，如室內(nèi)溫濕度精度、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間、節(jié)能效果（如設(shè)定節(jié)能目標(biāo)百分比）、控制邏輯的準(zhǔn)確性和可靠性等。2.4系統(tǒng)培訓(xùn)2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定人員（包括但不限于系統(tǒng)管理員、維護(hù)人員）進(jìn)行系統(tǒng)操作、日常維護(hù)、基本故障診斷與處理等方面的培訓(xùn)。2.4.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，形式可為現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、操作演示、提供培訓(xùn)手冊(cè)等。培訓(xùn)應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間，直至甲方人員能夠獨(dú)立完成相關(guān)操作和維護(hù)工作。2.5系統(tǒng)維保2.5.1本合同包含設(shè)備安裝調(diào)試完成后的維保服務(wù)，維保期限為自系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起[]年。2.5.2維保范圍包括：系統(tǒng)軟件的更新升級(jí)（若有）、硬件故障的檢測(cè)、維修或更換（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的除外）、定期系統(tǒng)巡檢、性能檢測(cè)與優(yōu)化建議、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)等。2.5.3乙方應(yīng)在接到甲方維保請(qǐng)求后，在[]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)故障的緊急程度，在約定的時(shí)限內(nèi)完成修復(fù)或提供解決方案。維保期間，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1所有設(shè)計(jì)、設(shè)備、安裝、調(diào)試工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)歷史建筑保護(hù)、建筑節(jié)能、智能建筑、暖通空調(diào)及相關(guān)環(huán)保、消防等法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮歷史建筑的獨(dú)特性，確保智能控制系統(tǒng)的引入不影響建筑的原有風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)安全及內(nèi)部環(huán)境。3.3所選設(shè)備及材料應(yīng)滿足環(huán)保要求，優(yōu)先選用低能耗、長(zhǎng)壽命、環(huán)境友好型產(chǎn)品。3.4系統(tǒng)應(yīng)具備較高的智能化水平，能夠?qū)崿F(xiàn)基于時(shí)間、占用情況、室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)、建筑本體熱響應(yīng)等多種因素的智能聯(lián)動(dòng)控制，并具備手動(dòng)調(diào)節(jié)和預(yù)設(shè)模式切換功能。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作應(yīng)在[]日內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后[]日內(nèi)完成交付。4.4項(xiàng)目安裝調(diào)試工作應(yīng)在設(shè)備到場(chǎng)并完成必要的準(zhǔn)備后[]日內(nèi)開(kāi)始，并力爭(zhēng)在[]日內(nèi)完成，具體時(shí)間可能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和天氣條件適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)甲方同意。4.5系統(tǒng)培訓(xùn)工作應(yīng)在安裝調(diào)試基本完成后[]日內(nèi)進(jìn)行。4.6項(xiàng)目整體交付時(shí)間：力爭(zhēng)在合同生效后[]個(gè)月內(nèi)完成所有工作并交付使用。4.7本合同維保期限為[]年，自系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。維保期滿前[]個(gè)月，如甲方需要，可協(xié)商續(xù)簽維保合同。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣[]元（大寫(xiě)：[]元整）。此價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（含稅）、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、稅金及乙方為完成本項(xiàng)目所應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)：5.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[]元（大寫(xiě)：[]元整）。5.2.2設(shè)備款：乙方完成設(shè)備供應(yīng)，甲方在收到乙方提供的符合合同約定且發(fā)票齊全的設(shè)備清單及付款申請(qǐng)后[]日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[]元（大寫(xiě)：[]元整）。5.2.3調(diào)試與培訓(xùn)款：乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收，且完成系統(tǒng)培訓(xùn)，甲方在收到乙方提供的符合合同約定且發(fā)票齊全的付款申請(qǐng)后[]日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[]元（大寫(xiě)：[]元整）。5.2.4尾款：項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的[]%，即人民幣[]元（大寫(xiě)：[]元整）。5.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：[乙方公司全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行全稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.4乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額、合法的增值稅[]稅率發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定設(shè)計(jì)和實(shí)施智能空調(diào)控制系統(tǒng)。6.1.2有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、安裝施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.1.3按時(shí)、足額向乙方支付合同款項(xiàng)。6.1.4提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件（如工作面、臨時(shí)設(shè)施、水電接入等），并確保相關(guān)許可已獲得。6.1.5指定項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，并配合乙方完成相關(guān)工作。6.1.6按合同約定對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)。6.2.2嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作。6.2.3保證所提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、驗(yàn)收申請(qǐng)等必要文件。6.2.5按合同約定對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，確保其掌握操作和基本維護(hù)技能。6.2.6在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守歷史建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取保護(hù)措施，減少對(duì)建筑和環(huán)境的影響。6.2.7按合同約定提供系統(tǒng)維保服務(wù)。6.2.8對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗(yàn)收依據(jù)：本合同條款、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。7.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)功能完整性、設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性、控制邏輯正確性、溫濕度控制精度、能耗數(shù)據(jù)記錄與上傳（若有）、安裝質(zhì)量、文檔資料完整性等。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1乙方完成安裝調(diào)試后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并附帶相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織驗(yàn)收。必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格，由甲方簽署《項(xiàng)目驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改后仍不合格的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條質(zhì)量保證與保修8.1乙方承諾所提供的所有設(shè)計(jì)、設(shè)備、服務(wù)均符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2系統(tǒng)整體質(zhì)保期為自本合同項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格之日起[]年。8.3設(shè)備硬件質(zhì)保期按各設(shè)備制造商的保修政策執(zhí)行，但乙方需對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的集成和運(yùn)行負(fù)責(zé)。質(zhì)保期內(nèi)，非因甲方原因造成的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持熱線，響應(yīng)甲方提出的維修請(qǐng)求。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的具體設(shè)計(jì)方案、圖紙、軟件代碼（若有）等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在合同履行完畢后歸[甲方/乙方]所有。具體歸屬由雙方根據(jù)貢獻(xiàn)大小另行協(xié)商確定，或按乙方投入成本和項(xiàng)目?jī)r(jià)值比例進(jìn)行分配，協(xié)商不成的歸乙方所有，但甲方有權(quán)在項(xiàng)目使用范圍內(nèi)免費(fèi)使用。9.2乙方不得在為本合同項(xiàng)目服務(wù)期間，將為本甲方項(xiàng)目專門設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)的技術(shù)或成果用于任何第三方項(xiàng)目或與甲方競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，除非獲得甲方書(shū)面許可。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）、項(xiàng)目信息、價(jià)格條款等承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等信息。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期為自保密信息知悉之日起[]年或合同終止后[]年。10.3法律法規(guī)要求或有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求披露的除外。但披露方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，盡力保護(hù)該等信息的機(jī)密性。第十一條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與保險(xiǎn)11.1雙方各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等，保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)能覆蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)在合同簽訂后[]日內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案。11.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）造成的損失，雙方各自承擔(dān)。遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則為[具體規(guī)則]。選擇訴訟的，約定由[被告所在地/合同履行地/原告所在地]有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十三條合同變更與解除13.1本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：13.2.1雙方協(xié)商一致同意解除。13.2.2因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.2.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[]日內(nèi)仍未糾正。13.2.4一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。13.3合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程成果、甲方提供的資料、以及甲方支付但未提供服務(wù)的款項(xiàng)（如有）等返還給甲方。因解除合同給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條不可抗力14.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。14.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力延誤履行合同的，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄或發(fā)送，以寄出當(dāng)日或次日視為送達(dá)。15.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知