以土地抵債合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意以其擁有的土地使用權(quán)抵償所欠甲方的債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本以土地抵債合同。一、抵債土地基本情況1.土地位置：該抵債土地位于[土地詳細(xì)地址]，具體四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，抵債土地面積為[X]平方米（以土地管理部門(mén)核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[出讓土地、劃撥土地等]5.土地權(quán)屬狀況：乙方保證該抵債土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押、出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。如有任何第三方對(duì)該土地主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、抵債金額及債務(wù)情況1.抵債金額：雙方確認(rèn)，乙方以本合同約定的土地使用權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)的金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該金額為雙方最終確定的抵債金額，包含乙方所欠甲方的本金、利息、違約金等全部債務(wù)。2.債務(wù)明細(xì)：乙方所欠甲方債務(wù)形成的原因及具體明細(xì)如下：[詳細(xì)說(shuō)明債務(wù)形成的時(shí)間、金額、依據(jù)等情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將抵債土地過(guò)戶(hù)至甲方名下。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)抵債土地享有使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益（自土地過(guò)戶(hù)至甲方名下之日起）。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，但因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如土地出讓金、契稅、登記費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。在土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案，不得故意拖延或阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下之前，對(duì)抵債土地仍享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得損害甲方的利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件，將抵債土地交付給甲方，并保證土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合正常使用要求。負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、登記費(fèi)、印花稅等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。向甲方提供辦理土地過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料，確保文件和資料真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供的文件和資料虛假或無(wú)效導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下之前，妥善保管抵債土地，不得擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等。如因乙方保管不善導(dǎo)致土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)通知與該抵債土地有關(guān)的承租人、抵押權(quán)人等第三方，并告知其本土地已抵債給甲方的事實(shí)，確保甲方在接收土地后不受第三方權(quán)利主張的影響。四、土地交付及過(guò)戶(hù)1.土地交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將抵債土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的面積、四至、地上附著物等情況。如土地上存在建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物的，乙方應(yīng)確保其交付時(shí)的合法性和完整性，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)乙方應(yīng)在土地交付之日起[X]日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，將抵債土地過(guò)戶(hù)至甲方名下。辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如遇土地管理部門(mén)要求補(bǔ)充文件或資料等情況，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需文件和資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利辦理。土地過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件將抵債土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付土地導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)導(dǎo)致甲方無(wú)法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方提供的辦理土地過(guò)戶(hù)所需文件和資料虛假或無(wú)效，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀或修復(fù)損壞部分，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，