住房消防協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有住房（以下簡稱“該住房”），為確保該住房的消防安全，保障居住人員的生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供住房消防相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況該住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。住房用途為[居住用途]，包含[具體房間數(shù)量]個房間，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如廚房、衛(wèi)生間、電器設(shè)備等]。2.消防服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)施檢查與維護乙方負(fù)責(zé)定期對該住房內(nèi)的消防設(shè)施進行全面檢查，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。確保消防設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在的安全隱患。檢查周期為每[X]月一次，檢查報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢查情況，并提交給甲方。消防通道疏通與標(biāo)識設(shè)置保證住房內(nèi)消防通道暢通無阻，不得堆放任何雜物。按照消防安全規(guī)定，在消防通道、安全出口等位置設(shè)置明顯的標(biāo)識和疏散指示標(biāo)志，確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散。消防知識培訓(xùn)與宣傳為甲方居住人員提供消防安全知識培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、初期火災(zāi)撲救、逃生自救等方面的知識和技能。培訓(xùn)方式為定期舉辦講座或現(xiàn)場演示，每年不少于[X]次。同時，在住房內(nèi)顯著位置張貼消防安全宣傳海報，提高居住人員的消防安全意識。應(yīng)急救援預(yù)案制定與演練根據(jù)該住房的實際情況，制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施、人員疏散路線等內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)組織甲方居住人員每年進行[X]次火災(zāi)應(yīng)急演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應(yīng)對。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供該住房的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地了解住房情況，開展消防服務(wù)工作。協(xié)助乙方進行消防設(shè)施檢查、維護等工作，提供必要的便利條件。按照乙方的要求，組織居住人員參加消防安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練。按照協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在提供消防服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的消防服務(wù)。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。消防技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并定期接受培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報消防服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的整改建議。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了本協(xié)議約定的所有消防服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務(wù)費用在乙方完成每季度消防服務(wù)工作并提交服務(wù)報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方開展消防服務(wù)工作，或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取補救措施，盡快完成服務(wù)工作，并按照未履行部分服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的消防服務(wù)不符合國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費用。如因乙方服務(wù)不符合要求導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方披露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]