住宅水電包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行水電工程施工，乙方具備相關(guān)水電工程施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅水電包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方住宅水電安裝工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成住宅內(nèi)水電線路的鋪設(shè)、管道安裝、燈具及插座安裝等全部水電安裝工程內(nèi)容。包括但不限于從入戶配電箱到各房間插座、燈具的電線敷設(shè)，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水管道安裝及潔具連接，水表、電表的安裝及調(diào)試等。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)場施工。開工通知應(yīng)明確具體的開工日期，該日期作為計(jì)算工期的起始日期。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部水電安裝工程并通過驗(yàn)收。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：若乙方未能按照上述約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于水電線路的敷設(shè)是否符合規(guī)范、管道安裝是否牢固無滲漏、燈具及插座是否正常通電等。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或工期延誤等違約情形下，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供臨時(shí)水電接口、施工場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)：具備從事水電安裝工程的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。組織具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方及施工現(xiàn)場周邊的財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)采購施工所需的全部材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。工程竣工后，剩余的材料和設(shè)備應(yīng)歸還給甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理工作，在工程竣工后將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生工傷事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何其他原因調(diào)整。2.支付方式：協(xié)議簽訂后，甲方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路敷設(shè)完成、管道安裝完成等]后，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期利潤損失等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因返工導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款處理。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議約定的工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.