2025年二級建造師《建筑實務》案例練習題及答案解析某住宅項目位于某市城鄉(xiāng)結(jié)合部，總建筑面積6.8萬㎡，地下2層（筏板基礎(chǔ)+泥漿護壁鉆孔灌注樁），地上18層（框架-剪力墻結(jié)構(gòu)），建筑高度54m，合同工期420天，質(zhì)量目標為“市優(yōu)質(zhì)工程”。建設(shè)單位通過公開招標確定施工總承包單位A（具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)），監(jiān)理單位B（具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)）。2024年10月1日項目正式開工，2025年施工過程中發(fā)生以下事件：事件一：2025年3月，樁基施工完成后，檢測單位按規(guī)范要求采用低應變法對10%的樁進行完整性檢測，發(fā)現(xiàn)3根樁存在Ⅲ類樁（局部缺陷，對樁身結(jié)構(gòu)承載力有影響）。建設(shè)單位要求施工單位A立即返工處理，施工單位認為檢測比例不足，僅同意對Ⅲ類樁進行補測，雙方產(chǎn)生爭議。事件二：2025年5月，地下室底板大體積混凝土施工（厚度1.8m，C40P8）。施工前，項目技術(shù)負責人編制了大體積混凝土專項施工方案，明確采用覆蓋薄膜+麻袋保濕養(yǎng)護，內(nèi)設(shè)置2層測溫點（表面下50mm、中心位置）。混凝土澆筑完成12小時后開始養(yǎng)護，養(yǎng)護期間測得混凝土內(nèi)部最高溫度78℃，表面溫度32℃，溫差46℃。7天后拆模時發(fā)現(xiàn)底板表面出現(xiàn)多條0.3mm寬的收縮裂縫。事件三：2025年7月，外腳手架（落地式扣件鋼管腳手架，搭設(shè)高度55m）拆除過程中，作業(yè)人員未按方案要求先拆除連墻件再拆立桿，而是直接從頂層向下拆除小橫桿和腳手板。當拆至12層時，架體突然失穩(wěn)坍塌，造成2人死亡、5人重傷。事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：腳手架搭設(shè)時，立桿基礎(chǔ)未進行硬化處理，部分立桿間距超過1.8m（方案要求1.5m）；項目專職安全員當天請假未到崗，監(jiān)理工程師巡查時未制止違規(guī)拆除行為。事件四：2025年9月，建設(shè)單位提出將原設(shè)計的外墻面磚改為干掛石材，導致外墻裝飾工程施工方案重大調(diào)整。施工單位A在收到設(shè)計變更單后第5天，向監(jiān)理單位提交了工期索賠報告（索賠工期30天，費用280萬元），理由是設(shè)計變更導致材料采購周期延長、施工工藝調(diào)整。監(jiān)理單位認為索賠依據(jù)不充分，未予受理。問題：1.事件一中，樁基檢測是否符合規(guī)范要求？針對Ⅲ類樁應如何處理？（5分）2.事件二中，大體積混凝土裂縫產(chǎn)生的主要原因有哪些？寫出正確的養(yǎng)護控制要點。（6分）3.事件三中，分析腳手架坍塌事故的直接原因和間接原因。指出施工單位、監(jiān)理單位在安全管理中的責任缺失。（7分）4.事件四中，施工單位的工期索賠是否成立？說明理由。若成立，索賠程序還需完善哪些步驟？（7分）5.本項目中，哪些分部分項工程需要編制專項施工方案并組織專家論證？（5分）答案解析：1.事件一解析（1）樁基檢測不符合規(guī)范要求。根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB51004-2015），泥漿護壁鉆孔灌注樁的樁身完整性檢測，抽檢數(shù)量不應少于總樁數(shù)的20%，且不得少于10根；對于設(shè)計等級為甲級或地質(zhì)條件復雜的灌注樁，抽檢數(shù)量不應少于總樁數(shù)的30%，且不得少于20根。本項目地下2層，筏板基礎(chǔ)+灌注樁，屬于地質(zhì)條件復雜工程（城鄉(xiāng)結(jié)合部可能存在軟弱土層），檢測比例10%不滿足規(guī)范要求。（2）Ⅲ類樁處理程序：①由原檢測單位擴大檢測范圍（采用鉆芯法或聲波透射法進一步驗證）；②若確認存在影響承載力的缺陷，需組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位共同論證處理方案（如補樁、樁底注漿加固等）；③處理后重新檢測，合格后方可進行下道工序。2.事件二解析（1）裂縫主要原因：①混凝土內(nèi)外溫差過大（規(guī)范要求≤25℃，實際46℃），導致表面拉應力超過抗拉強度；②養(yǎng)護起始時間偏晚（大體積混凝土應在澆筑完畢后8小時內(nèi)開始養(yǎng)護）；③測溫點設(shè)置不足（應在底部、中部、表面分別設(shè)置，且每個測溫點應包括中心、中間、表面溫度）；④未采取降溫措施（如預埋冷卻水管、使用低熱水泥）。（2）正確養(yǎng)護控制要點：①養(yǎng)護時間≥14天；②混凝土澆筑完畢后8小時內(nèi)覆蓋保濕材料并開始養(yǎng)護；③內(nèi)部與表面溫差≤25℃，表面與環(huán)境溫差≤20℃；④測溫頻率：澆筑后前3天每2小時一次，4-7天每4小時一次，7天后每8小時一次；⑤當溫差接近控制值時，應采取保溫（覆蓋雙層麻袋）或降溫（噴灑溫水）措施。3.事件三解析（1）直接原因：作業(yè)人員違規(guī)拆除腳手架（未先拆連墻件，直接拆除小橫桿和腳手板）；架體立桿間距超標（1.8m＞1.5m）導致局部失穩(wěn)。（2）間接原因：①腳手架搭設(shè)時立桿基礎(chǔ)未硬化（規(guī)范要求基礎(chǔ)應平整、夯實并設(shè)置排水措施，承載力≥200kPa）；②項目專職安全員脫崗，未履行現(xiàn)場安全監(jiān)督職責；③監(jiān)理工程師未及時制止違規(guī)作業(yè)行為；④施工單位未對作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底（或交底未落實）。（3）責任缺失：施工單位未落實安全生產(chǎn)管理制度（安全員未到崗、未按方案搭設(shè)腳手架）；監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責（未發(fā)現(xiàn)立桿間距超標、未制止違規(guī)拆除行為）。4.事件四解析（1）索賠成立。理由：設(shè)計變更是建設(shè)單位原因?qū)е碌暮贤庾兏?，根?jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人有權(quán)提出工期和費用索賠。（2）需完善的步驟：①施工單位應在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)（本案例中收到變更單后第5天提交，時間符合要求），向監(jiān)理人提交索賠意向通知書；②在索賠意向通知書發(fā)出后28天內(nèi)，提交詳細的索賠報告（包括索賠依據(jù)、工期計算、費用明細等證明材料）；③監(jiān)理人應在收到索賠報告后14天內(nèi)審核并報發(fā)包人，發(fā)包人應在28天內(nèi)審批。本案例中施工單位僅提交了索賠報告但未附詳細證明材料（如材料采購周期對比、工藝調(diào)整導致的人工機械窩工記錄），需補充后重新提交。5.需專家論證的分部分項工程（1）深基坑工程：地下2層，開挖深度≥5m（筏板基礎(chǔ)通常厚度1-2m，基坑深度約8-9m），屬于超過一定規(guī)模的危險性較大工程；（2）大體積混凝土工程：底板厚度1.8m（雖未超2m，但屬大體積混凝土且需控制溫度裂縫，部分地區(qū)要求專家論證）；（3）落地式鋼管腳手架工程：搭設(shè)高度55m（超過50m需專家論證）；