2025辦公室租賃續(xù)簽合同協(xié)議書出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于的辦公場地出租給乙方使用?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同到期后續(xù)簽事宜達成一致，并簽訂本續(xù)簽合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）。第一條合同期限1.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同為原合同的續(xù)簽，雙方的權(quán)利與義務(wù)繼續(xù)按照原合同的約定執(zhí)行，除非本合同另有特別規(guī)定。第二條租金及押金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：（2）現(xiàn)金支付，支付地點：。2.3租金調(diào)整：自租賃期的第二年起，租金每年遞增%，即第二年租金為每月人民幣元（大寫：），第三年租金為每月人民幣元（大寫：）。2.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三條場地使用與維護3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。相關(guān)費用由乙方自理。3.2乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.3租賃期間，如租賃場地發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。3.4甲方應(yīng)保證租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金或延長租賃期限。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租后的承租方應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，且乙方仍需對轉(zhuǎn)租后的承租方履行本合同項下的義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條續(xù)租選擇權(quán)5.1本合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。5.2如雙方均同意續(xù)簽，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.3乙方如需續(xù)租，應(yīng)于本合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商確定續(xù)租事宜。如乙方未能在上述期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條合同的終止6.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。協(xié)商一致終止合同的，雙方應(yīng)就終止事宜簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)費用結(jié)算。6.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不退還押金：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的。6.3如甲方因自身原因需提前終止本合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.4合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同的，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3除本條上述情形外，任何一方不得以其他理由主張解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同的簽訂地為。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年