2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為房屋租賃合同，甲方同意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。第二條本合同適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障合同的合法性和有效性。第二章租賃物情況第三條房屋坐落：第四條房屋用途：第五條房屋面積：平方米第六條房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的（所有權(quán)/使用權(quán)），并提供相關(guān)權(quán)屬證明。第七條房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的基本情況，如結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）第三章租賃期限第八條租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。第九條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第四章租金及支付方式第十條租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）第十一條租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）第十二條乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分%的違約金。第十三條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，但不得干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)及時處理乙方提出的房屋維修或改善要求。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。第六章押金條款第十六條乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。第十七條押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他費(fèi)用。第十八條租賃期限屆滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第七章合同續(xù)租第十九條租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第八章變更與解除第二十條合同期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條有下列情形之一的，一方可通知另一方解除合同：甲方未能提供符合約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法使用。乙方未按約定支付租金，逾期超過日的。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的。第九章違約責(zé)任第二十二條任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付逾期部分的違約金外，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第二十四條乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第二十五條合同解除后，乙方未按期騰退房屋的，應(yīng)按日支付原租金%的違約金。第十章爭議解決第二十六條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：