中介簽訂房租協(xié)議書(shū)房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書(shū)一、合同雙方身份（一）委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）甲方為[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（二）受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方為[中介公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，公司地址：[公司地址]，聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]。乙方系依法設(shè)立并合法存續(xù)，具有從事房屋中介服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)法人。二、引言鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供房屋租賃信息及促成租賃交易的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專(zhuān)業(yè)渠道，為甲方尋找符合以下條件的租賃房屋：房屋位置：[具體位置要求，如某區(qū)某街道附近等]房屋面積：[面積范圍，如不小于XX平方米]房屋用途：[如居住、辦公等]租金范圍：[具體租金區(qū)間]其他要求：[如裝修情況、配套設(shè)施等]2.乙方負(fù)責(zé)安排甲方實(shí)地查看符合上述條件的房屋，并向甲方如實(shí)介紹房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租方進(jìn)行租賃事宜的洽談，包括租金價(jià)格、租賃期限、付款方式等條款的協(xié)商，并促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。4.在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋交接、協(xié)助處理可能出現(xiàn)的租賃糾紛等。（二）服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)乙方未能促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限[延長(zhǎng)時(shí)長(zhǎng)]。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定為其提供符合條件的房屋租賃信息和中介服務(wù)。2.有權(quán)在實(shí)地查看房屋時(shí)，對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行全面了解，并對(duì)乙方介紹的信息進(jìn)行核實(shí)。3.有權(quán)自主決定是否與房屋出租方簽訂房屋租賃合同，不受乙方的強(qiáng)制干涉。義務(wù)1.應(yīng)向乙方如實(shí)提供其租賃房屋的具體需求和相關(guān)信息，包括個(gè)人身份信息、租賃預(yù)算、特殊要求等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法提供有效服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)按照乙方的安排，按時(shí)參加房屋實(shí)地查看活動(dòng)，并積極配合乙方與出租方的洽談工作。3.若甲方通過(guò)乙方的中介服務(wù)與出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的房屋出租方簽訂房屋租賃合同，否則應(yīng)視為甲方違約，需向乙方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)故意阻礙乙方促成租賃交易，或違反本協(xié)議約定與乙方介紹的出租方私下達(dá)成租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供合法、真實(shí)、有效的房屋租賃信息和中介服務(wù)。2.對(duì)甲方的個(gè)人信息和租賃需求予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保所介紹的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，避免因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失。若因乙方提供虛假信息或未盡到注意義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.積極協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促成租賃交易的順利達(dá)成。五、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為甲方與出租方簽訂的房屋租賃合同中首年租金總額的[X]%。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在與出租方簽訂房屋租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)”及甲方姓名。2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在乙方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付，并要求乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的房屋出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方無(wú)法提供有效服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為尋找房屋、安排看房等所支出的費(fèi)用。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供符合條件的房屋租賃信息或未履行其他服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（若有），并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方提供虛假信息或未盡到合理的注意義務(wù)導(dǎo)致甲方與出租方簽訂的房屋租賃合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為簽訂合同所支出的費(fèi)用、因合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)