買房返還傭金協(xié)議書甲方（購房者）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方成功購買房產(chǎn)后向甲方返還部分傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供符合甲方購房需求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息。2.乙方應(yīng)安排專人陪同甲方實(shí)地查看房屋，向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，解答甲方關(guān)于房屋的疑問。3.協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通和談判，促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣合同。4.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。（二）標(biāo)的物描述甲方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋的具體情況以房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件為準(zhǔn)。二、傭金及返還約定（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲乙雙方的約定，甲方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[X]%向乙方支付中介傭金。若甲方通過貸款方式購房，且貸款金額超過房屋成交總價(jià)的[X]%，則甲方應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的[X+Y]%向乙方支付中介傭金。（二）傭金支付方式甲方應(yīng)在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，向乙方支付中介傭金的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，向乙方支付剩余的中介傭金。（三）傭金返還條件及金額1.若乙方成功促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方完成房屋交易的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款發(fā)放等，乙方應(yīng)在甲方取得房屋所有權(quán)證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還中介傭金的[X]%。2.返還金額的計(jì)算方式為：返還金額=房屋成交總價(jià)×中介傭金比例×[X]%。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和專業(yè)的中介服務(wù)。（2）有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得傭金返還。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介傭金。（2）積極配合乙方的工作，提供辦理房屋交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。（3）不得擅自與乙方介紹的房屋出售方私下交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介傭金。（2）有權(quán)要求甲方提供辦理房屋交易手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方的個(gè)人信息和購房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方返還傭金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)支付全額傭金。2.若甲方擅自與乙方介紹的房屋出售方私下交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未返還金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買房屋的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介傭金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功的記錄為送達(dá)依據(jù)。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定