2025餐飲店鋪租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就乙方租賃甲方餐飲店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（地址）的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，供乙方開展餐飲經(jīng)營活動。租賃店鋪面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載為準）。租賃店鋪現(xiàn)狀：（如：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前天以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，且甲方在租賃期屆滿前天未書面表示不同意，則雙方可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付每年人民幣元（大寫：元整），作為租賃店鋪的租金。乙方應(yīng)于每期開始前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的萬分之的違約金，直至租金支付完畢為止。甲方應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)要求的租金發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，在租賃期屆滿或合同提前終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)對租賃店鋪的合法性負責(zé)，確保乙方在租賃期間合法使用租賃店鋪。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃店鋪及其設(shè)施。乙方應(yīng)自行辦理開展餐飲經(jīng)營活動所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修不影響租賃店鋪的安全和正常使用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪整體轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)由乙方與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。甲方不得無故拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請求，但有正當(dāng)理由（如第三方使用租賃店鋪不符合約定用途或違反相關(guān)法律法規(guī)）除外。第七條續(xù)租本合同租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，則應(yīng)于租賃期屆滿前日內(nèi)簽訂新的租賃合同。第八條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若出現(xiàn)下列情形之一，甲方可解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的；乙方利用租賃店鋪從事違法活動的；乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。若出現(xiàn)下列情形之一，乙方可解除本合同：甲方未按約定提供租賃店鋪或違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃店鋪的；甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將租賃店鋪出租給第三方的。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃店鋪，歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金，乙方仍需支付未履行期間的租金。若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃店鋪或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知另一方。甲