與拆遷方簽協(xié)議合同房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、水井、化糞池、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽(yáng)能熱水器等附屬設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與房屋及附屬物相關(guān)的合法有效證件及資料。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和方式，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及安置房屋（如有）。要求甲方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供與房屋及附屬物相關(guān)的合法有效證件及資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、提供身份證明等。不得在已騰空的房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響拆遷工作的行為。按照協(xié)議約定的用途使用拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、安置房屋（如有）1.安置房屋位置甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備水、電、氣、通訊、有線電視等基本生活設(shè)施。房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到毛坯房標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面平整，門窗安裝齊全。3.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家及地方規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，搬遷完成后，甲方一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋交付給甲方之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日止。甲方應(yīng)在每季度末將當(dāng)季臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋，或未在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房屋，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方