買賣釣魚棚協(xié)議合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）賣方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）釣魚棚基本信息1.位置：該釣魚棚位于[詳細地理位置，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村具體方位]，其具體四至范圍為：東至[具體參照物或邊界標識]，西至[具體參照物或邊界標識]，南至[具體參照物或邊界標識]，北至[具體參照物或邊界標識]。2.面積：釣魚棚實際占地面積約為[X]平方米，水域面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.建筑結構與設施釣魚棚主體采用[具體建筑材料，如鋼材、木材等]搭建，棚頂覆蓋[具體材料，如彩鋼板、帆布等]，具有一定的防風、防雨、防曬功能。配備有[具體數(shù)量]個釣魚位，每個釣魚位均設置有[具體設施，如座椅、遮陽傘等]。設有[具體設施，如休息室、衛(wèi)生間等]，休息室配備有[具體設備，如桌椅、空調等]，衛(wèi)生間配備有[具體衛(wèi)生設備，如馬桶、洗手池等]。水域內投放有[具體種類和數(shù)量]的魚類，以滿足釣魚愛好者的需求。（二）相關附屬設施及權益1.與釣魚棚相關的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如發(fā)電機、水泵、漁具存放架等]，這些附屬設施均隨釣魚棚一并轉讓給乙方。2.甲方擁有該釣魚棚所在土地的合法使用權（提供相關土地使用證明文件），使用期限自[起始日期]至[結束日期]，在本合同生效后，該土地使用權及相關權益隨釣魚棚一并轉讓給乙方。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經雙方協(xié)商一致，該釣魚棚及相關附屬設施、權益的轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.中期付款：在甲方完成[具體事項，如清理釣魚棚內無關物品、辦理相關手續(xù)等]后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：在雙方完成釣魚棚及相關附屬設施、權益的交接手續(xù)，并辦理完畢土地使用權等相關權益的變更登記手續(xù)后[X]日內，乙方應向甲方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取合同價款。（2）在乙方未按照合同約定履行支付義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）保證對該釣魚棚及相關附屬設施、權益擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。（2）在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供與釣魚棚相關的所有文件和資料，包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可、設施設備的購買憑證等。（3）在乙方支付中期價款后[X]日內，完成釣魚棚內無關物品的清理工作，并將釣魚棚及相關附屬設施完好無損地交付給乙方。（4）協(xié)助乙方辦理土地使用權等相關權益的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。（5）在交付釣魚棚前，負責對釣魚棚及相關附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定接收釣魚棚及相關附屬設施、權益。（2）在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）在接收釣魚棚及相關附屬設施后，負責對其進行妥善保管和維護，不得擅自改變其結構和用途。（3）在辦理土地使用權等相關權益的變更登記手續(xù)時，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，如隱瞞釣魚棚及相關附屬設施、權益的真實情況，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時間交付釣魚棚及相關附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權等相關權益的變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得相關權益的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收釣魚棚及相關附屬設施后，擅自改變其結構和用途，導致釣魚棚及相關附屬設施損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通