2025標(biāo)準(zhǔn)個人出租房屋合同范本專業(yè)版正文本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：住所地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所有的位于（城市/縣）的房產(chǎn)用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號棟單元室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2房屋的裝修狀況和設(shè)施設(shè)備情況：內(nèi)部裝修：設(shè)施設(shè)備：其他：1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金，之后按月支付，每次支付應(yīng)提前日支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，若市場租金價格變動較大，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第三條押金及押金退還3.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。3.3押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認(rèn)乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計利息。第四條房屋的使用與管理4.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2房屋用途：乙方承諾將房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。4.4設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋修繕與維護(hù)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。如房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。在甲方進(jìn)行維修期間，乙方應(yīng)予以必要的配合。5.3維修費(fèi)用：因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋；有權(quán)要求乙方賠償因乙方使用不當(dāng)造成的損失。6.2甲方義務(wù)：保證房屋的合法性及可出租性；按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備；及時處理乙方提出的合理要求。6.3乙方權(quán)利：有權(quán)按約定使用房屋；有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；有權(quán)要求甲方退還押金（在無違約情況下）。6.4乙方義務(wù)：按時支付租金及費(fèi)用；愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；遵守物業(yè)管理規(guī)定；不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；如需裝修房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與終止7.1合同變更：本合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止：雙方協(xié)商一致可以提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以提前終止；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3提前解約：任何一方需提前解約的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：未按期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金；因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；無正當(dāng)理由提前退租的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2甲方違約責(zé)任：未能按時履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；提前收回房屋的，應(yīng)退還已收取的剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、押金收據(jù)。第十一章合同生效及簽署11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字：簽署日期：年