第1篇第一章總則第一條為規(guī)范職工周轉(zhuǎn)房屋的管理，保障職工周轉(zhuǎn)住房需求，提高房屋使用效率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本單位職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)、分配、使用、維修、退出等各個(gè)環(huán)節(jié)。第三條職工周轉(zhuǎn)房屋的管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保房屋資源的合理分配和使用。第二章申請(qǐng)與分配第四條申請(qǐng)條件1.符合國(guó)家規(guī)定的住房保障條件；2.在本單位工作滿一定年限；3.家庭住房困難，確有周轉(zhuǎn)住房需求；4.無其他住房保障政策享受。第五條申請(qǐng)程序1.職工向單位提出周轉(zhuǎn)住房申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料；2.單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)申請(qǐng)資格；3.單位根據(jù)職工的住房困難程度、家庭人口、工作年限等因素，確定周轉(zhuǎn)住房分配名單。第六條分配原則1.先申請(qǐng)、先分配；2.同等條件下，優(yōu)先考慮住房困難程度較大的職工；3.公開透明，接受職工監(jiān)督。第三章使用與維護(hù)第七條使用規(guī)定1.職工應(yīng)按照規(guī)定用途使用周轉(zhuǎn)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2.職工應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔；3.職工不得將周轉(zhuǎn)房屋轉(zhuǎn)借、出租或用于非法活動(dòng)。第八條維修責(zé)任1.職工在居住期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.職工發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告單位；3.單位負(fù)責(zé)對(duì)周轉(zhuǎn)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第四章退出與回收第九條退出條件1.職工住房條件改善，不再符合周轉(zhuǎn)住房條件；2.職工工作調(diào)動(dòng)、退休或其他原因離開本單位；3.職工連續(xù)六個(gè)月未支付租金。第十條退出程序1.職工向單位提出周轉(zhuǎn)房屋退出申請(qǐng)；2.單位核實(shí)職工退出條件，確認(rèn)退出資格；3.職工搬離周轉(zhuǎn)房屋，交還鑰匙。第十一條回收管理1.單位負(fù)責(zé)對(duì)退出的周轉(zhuǎn)房屋進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收；2.對(duì)損壞的房屋設(shè)施，按照規(guī)定進(jìn)行維修或更換；3.退出的周轉(zhuǎn)房屋應(yīng)盡快進(jìn)行分配，提高使用效率。第五章責(zé)任與監(jiān)督第十二條職工責(zé)任1.職工應(yīng)自覺遵守本制度，履行相關(guān)義務(wù)；2.職工應(yīng)積極配合單位進(jìn)行周轉(zhuǎn)房屋的管理工作。第十三條單位責(zé)任1.單位應(yīng)建立健全周轉(zhuǎn)房屋管理制度，明確各部門職責(zé)；2.單位應(yīng)定期對(duì)周轉(zhuǎn)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；3.單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工周轉(zhuǎn)住房申請(qǐng)、分配、使用、退出等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。第十四條監(jiān)督機(jī)制1.單位設(shè)立周轉(zhuǎn)房屋管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)周轉(zhuǎn)房屋管理工作進(jìn)行監(jiān)督；2.職工對(duì)周轉(zhuǎn)房屋管理工作有異議的，可以向監(jiān)督小組反映；3.監(jiān)督小組應(yīng)及時(shí)處理職工反映的問題，確保周轉(zhuǎn)房屋管理工作的規(guī)范運(yùn)行。第六章附則第十五條本制度由單位住房管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第十七條本制度未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本制度如有與國(guó)家法律法規(guī)和政策相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第2篇第一章總則第一條為規(guī)范職工周轉(zhuǎn)房屋的管理，保障職工周轉(zhuǎn)住房的合理使用，提高房屋資源利用效率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于公司職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)、分配、使用、維修、退出等各個(gè)環(huán)節(jié)。第三條職工周轉(zhuǎn)房屋的管理應(yīng)遵循公平、公開、公正的原則，確保職工周轉(zhuǎn)住房的合理分配和使用。第二章申請(qǐng)與分配第四條職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)對(duì)象為公司正式員工，包括管理人員、技術(shù)人員、生產(chǎn)工人等。第五條職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)條件：1.符合公司規(guī)定的住房困難條件；2.按時(shí)繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)；3.無違反公司規(guī)章制度的行為。第六條職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)程序：1.職工向所在部門提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；2.部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，符合條件者上報(bào)人力資源部門；3.人力資源部門組織審核，確定分配名單；4.對(duì)分配名單進(jìn)行公示，接受職工監(jiān)督。第七條職工周轉(zhuǎn)房屋的分配原則：1.先申請(qǐng)、先分配；2.公平、公開、公正；3.優(yōu)先考慮住房困難職工。第八條職工周轉(zhuǎn)房屋的分配方式：1.單間分配：適用于單身職工；2.套房分配：適用于有家庭需求的職工。第三章使用與維修第九條職工周轉(zhuǎn)房屋的使用應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自拆改、翻建、擴(kuò)建；2.保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞；3.遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品；4.不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣他人；5.保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。第十條職工周轉(zhuǎn)房屋的維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施的維修由公司負(fù)責(zé)；2.職工應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.因職工原因造成的房屋損壞，由職工承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條職工周轉(zhuǎn)房屋的維修申請(qǐng)程序：1.職工發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告；2.物業(yè)管理部門對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)，確定維修項(xiàng)目；3.物業(yè)管理部門向人力資源部門申請(qǐng)維修經(jīng)費(fèi)；4.人力資源部門審批后，組織維修。第四章退出與收回第十二條職工周轉(zhuǎn)房屋的退出條件：1.職工調(diào)離公司；2.職工達(dá)到法定退休年齡；3.職工因個(gè)人原因提出退出申請(qǐng)；4.職工違反本制度規(guī)定，公司決定收回周轉(zhuǎn)房屋。第十三條職工周轉(zhuǎn)房屋的退出程序：1.職工向人力資源部門提出退出申請(qǐng)；2.人力資源部門審核退出申請(qǐng)，確定退出名單；3.對(duì)退出名單進(jìn)行公示，接受職工監(jiān)督；4.職工按照規(guī)定辦理房屋退還手續(xù)。第五章罰則第十四條職工有下列行為之一的，公司將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、解除勞動(dòng)合同等處罰：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，私自拆改、翻建、擴(kuò)建；2.損壞房屋及配套設(shè)施，不及時(shí)修復(fù)；3.違反消防安全規(guī)定，存放易燃易爆物品；4.將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣他人；5.不按時(shí)繳納房屋維修費(fèi)用；6.違反本制度其他規(guī)定。第六章附則第十五條本制度由公司人力資源部門負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第七章附件一、職工周轉(zhuǎn)房屋申請(qǐng)表二、職工周轉(zhuǎn)房屋分配名單三、職工周轉(zhuǎn)房屋維修申請(qǐng)表四、職工周轉(zhuǎn)房屋退還手續(xù)清單五、職工周轉(zhuǎn)房屋維修費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)六、職工周轉(zhuǎn)房屋處罰標(biāo)準(zhǔn)（注：以上附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)公司職工周轉(zhuǎn)房屋的管理，保障職工的住房需求，提高房屋使用效率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于公司職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)、分配、使用、維修、收回等各個(gè)環(huán)節(jié)。第三條公司職工周轉(zhuǎn)房屋的管理遵循公平、公開、公正的原則，確保職工的合法權(quán)益。第二章申請(qǐng)與分配第四條公司職工周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)對(duì)象為公司正式職工，包括在崗職工、退休職工、內(nèi)退職工等。第五條職工申請(qǐng)周轉(zhuǎn)房屋，應(yīng)向公司提出書面申請(qǐng)，并提交以下材料：（一）身份證復(fù)印件；（二）戶口簿復(fù)印件；（三）婚姻狀況證明；（四）家庭收入證明；（五）其他相關(guān)證明材料。第六條公司設(shè)立職工周轉(zhuǎn)房屋管理辦公室，負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)、審核、分配等工作。第七條職工周轉(zhuǎn)房屋的分配原則如下：（一）優(yōu)先保障困難職工的住房需求；（二）根據(jù)職工家庭人口、收入等情況，合理分配周轉(zhuǎn)房屋；（三）分配過程公開透明，接受職工監(jiān)督。第八條公司職工周轉(zhuǎn)房屋的分配方式為：（一）公開搖號(hào)分配；（二）根據(jù)職工申請(qǐng)材料，由管理辦公室進(jìn)行審核后分配。第九條分配結(jié)果公示后，職工應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第三章使用與維修第十條職工周轉(zhuǎn)房屋的使用期限一般為3年，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十一條職工在使用周轉(zhuǎn)房屋期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（二）合理使用水電，節(jié)約能源；（三）保持房屋內(nèi)外整潔，不得亂堆亂放；（四）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借周轉(zhuǎn)房屋；（五）不得利用周轉(zhuǎn)房屋從事非法活動(dòng)。第十二條職工周轉(zhuǎn)房屋的維修責(zé)任如下：（一）日常維修由職工自行負(fù)責(zé)；（二）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障，職工應(yīng)及時(shí)向管理辦公室報(bào)告，由公司負(fù)責(zé)維修。第十三條職工在使用周轉(zhuǎn)房屋期間，如發(fā)生下列情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（一）損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；（二）違反規(guī)定使用水電，造成浪費(fèi)或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（三）違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借周轉(zhuǎn)房屋，應(yīng)立即收回房屋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章收回與續(xù)租第十四條職工周轉(zhuǎn)房屋使用期滿后，應(yīng)按照規(guī)定收回。第十五條職工周轉(zhuǎn)房屋收回條件如下：（一）使用期限屆滿；（二）職工家庭住房條件改善，不再符合周轉(zhuǎn)房屋申請(qǐng)條件；（三）職工工作調(diào)動(dòng)、離職、退休等原因。第十六條職工周轉(zhuǎn)房屋收回程序如下：（一）管理辦公室向職工發(fā)出收回通知；（二）職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理搬遷手續(xù)；（三）管理辦公室對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后，退還押金。第十七條職工周轉(zhuǎn)房屋使用期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)向管理辦公室提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，方可續(xù)租。第五章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第十八條公司設(shè)立職工周轉(zhuǎn)房屋管理辦公室，負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房屋的申請(qǐng)、分配、使用、維修、收回等工作。第十九條職工周轉(zhuǎn)房屋管理辦公室的主要職責(zé)如下：（一）制定周