萬(wàn)豪店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2025-WHTZ-001甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系地址：___________乙方（受讓方）：姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系地址：___________丙方（見證方）：機(jī)構(gòu)名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系地址：___________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1標(biāo)的基本信息甲方將其合法擁有的位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的“萬(wàn)豪店鋪”（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）及其附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為________，土地使用權(quán)類型為________（出讓/劃撥），剩余使用年限________年。1.2經(jīng)營(yíng)范圍店鋪核定經(jīng)營(yíng)范圍為：________（需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記內(nèi)容一致，包括但不限于餐飲服務(wù)、零售、食品銷售等）。乙方受讓后，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。1.3附屬資產(chǎn)本次轉(zhuǎn)讓包含店鋪現(xiàn)有全部資產(chǎn)，具體如下：固定資產(chǎn)：廚房設(shè)備（品牌型號(hào)________）、空調(diào)系統(tǒng)（數(shù)量________臺(tái)）、收銀系統(tǒng)（品牌________）等（詳見附件一《固定資產(chǎn)清單》）；無(wú)形資產(chǎn)：店鋪名稱“萬(wàn)豪”在________區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)、會(huì)員信息（共計(jì)________人）、供應(yīng)商合作協(xié)議（有效期至________年________月）；存貨：截至交接日的食品原料、酒水飲料等，價(jià)值以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)（詳見附件二《存貨盤點(diǎn)表》）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：________整），該價(jià)格包含標(biāo)的資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及存貨價(jià)值，不含稅費(fèi)及后續(xù)變更登記費(fèi)用。2.2支付節(jié)奏定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（占總價(jià)款________%），定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款。首付款：乙方應(yīng)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更核準(zhǔn)之日起________日內(nèi)支付剩余首付款人民幣_(tái)_______元，累計(jì)支付至總價(jià)款的________%。尾款：乙方應(yīng)于店鋪實(shí)際交接完成后________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元，甲方同時(shí)移交全部財(cái)務(wù)賬簿及印章。2.3支付方式所有款項(xiàng)須通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：開戶名：________開戶行：________賬號(hào)：________三、店鋪交接與證照變更3.1交接時(shí)間雙方約定于________年________月________日為正式交接日，甲方應(yīng)于當(dāng)日17:00前清空非轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)并撤離人員。3.2交接內(nèi)容實(shí)物交接：乙方指派________（身份證號(hào)________）與甲方共同清點(diǎn)資產(chǎn)，簽署《交接確認(rèn)書》（附件三），確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、存貨數(shù)量及房屋設(shè)施完好性。證照交接：甲方移交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等全部證照原件，雙方共同辦理變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)變更產(chǎn)生的工商、稅務(wù)等費(fèi)用。技術(shù)交接：甲方需提供為期________日的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，包括菜品制作、系統(tǒng)操作、供應(yīng)商對(duì)接等（詳見附件四《培訓(xùn)計(jì)劃表》）。3.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)交接日前店鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等債務(wù)由甲方承擔(dān)；交接日后的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)保證對(duì)店鋪擁有合法所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表（近________年）、租賃合同（剩余租期________年）及行政處罰記錄；配合乙方辦理消防、環(huán)保等部門的驗(yàn)收手續(xù)，確保店鋪符合經(jīng)營(yíng)條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)按合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款；接收店鋪后________日內(nèi)完成員工勞動(dòng)合同的重新簽訂或解除；未經(jīng)甲方書面同意，不得在________年內(nèi)使用“萬(wàn)豪”品牌在________公里范圍內(nèi)開設(shè)同類店鋪。五、違約責(zé)任5.1甲方違約若因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法取得店鋪所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方實(shí)際損失（包括裝修投入、租金損失等）；逾期交付店鋪的，每逾期一日按總價(jià)款的________‰支付違約金，逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除合同。5.2乙方違約逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日按未付款額的________‰支付違約金；擅自提前終止合同的，已支付款項(xiàng)不予退還，且需賠償甲方為準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)）。5.3丙方責(zé)任丙方作為獨(dú)立見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履約行為，若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)協(xié)助守約方收集證據(jù)并參與調(diào)解。六、爭(zhēng)議解決與其他6.1爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。6.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)信息（如財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料）保密，保密義務(wù)存續(xù)期為合同終止后________年。6.3合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（個(gè)人按手印）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4附件效力本合同附件（《固定資產(chǎn)清單》《存貨盤點(diǎn)表》《交接確認(rèn)書》等）為本合同不可分割部分，與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日丙方（蓋章）：______________法定代表人簽字：________日期：__