房地產(chǎn)廣告策劃專(zhuān)員崗位考試試卷及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.房地產(chǎn)廣告的核心目標(biāo)是（）A.樹(shù)立品牌形象B.促進(jìn)銷(xiāo)售C.提升知名度D.增加客戶粘性2.以下哪種媒體渠道更適合針對(duì)本地購(gòu)房人群投放廣告（）A.全國(guó)性報(bào)紙B.本地電視臺(tái)C.網(wǎng)絡(luò)新聞客戶端D.戶外大牌3.房地產(chǎn)廣告中突出項(xiàng)目周邊名校資源，是在強(qiáng)調(diào)（）A.產(chǎn)品配套B.建筑質(zhì)量C.物業(yè)服務(wù)D.品牌實(shí)力4.房地產(chǎn)廣告策劃流程的第一步是（）A.市場(chǎng)調(diào)研B.創(chuàng)意構(gòu)思C.制定策略D.撰寫(xiě)文案5.目標(biāo)客戶群體為年輕上班族，廣告風(fēng)格應(yīng)偏向（）A.奢華大氣B.簡(jiǎn)約時(shí)尚C.傳統(tǒng)穩(wěn)重D.復(fù)古華麗6.一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目主打“湖景房”概念，其核心賣(mài)點(diǎn)是（）A.湖景資源B.戶型設(shè)計(jì)C.小區(qū)綠化D.交通便利7.房地產(chǎn)廣告預(yù)算分配最多的部分通常是（）A.創(chuàng)意設(shè)計(jì)B.媒體投放C.市場(chǎng)調(diào)研D.廣告制作8.以下不屬于房地產(chǎn)廣告禁用詞匯的是（）A.頂級(jí)B.舒適C.絕版D.國(guó)家級(jí)9.廣告文案中“首付僅需10萬(wàn)”，這是運(yùn)用了（）策略。A.價(jià)格吸引B.情感訴求C.理性說(shuō)服D.制造懸念10.評(píng)估房地產(chǎn)廣告效果最直接的指標(biāo)是（）A.廣告曝光量B.客戶咨詢量C.樓盤(pán)銷(xiāo)售量D.品牌美譽(yù)度二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.房地產(chǎn)廣告的目標(biāo)群體可能包括（）A.首次置業(yè)者B.改善型購(gòu)房者C.投資型購(gòu)房者D.租房人群2.房地產(chǎn)廣告中常見(jiàn)的創(chuàng)意元素有（）A.項(xiàng)目效果圖B.明星代言C.實(shí)景拍攝D.虛擬樣板間展示3.房地產(chǎn)廣告媒體選擇需要考慮的因素有（）A.目標(biāo)受眾特征B.媒體成本C.媒體影響力D.廣告投放周期4.撰寫(xiě)房地產(chǎn)廣告文案時(shí)，應(yīng)遵循的原則有（）A.突出賣(mài)點(diǎn)B.語(yǔ)言簡(jiǎn)潔C.合法合規(guī)D.富有感染力5.房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌形象塑造可通過(guò)（）實(shí)現(xiàn)。A.獨(dú)特的案名B.統(tǒng)一的視覺(jué)形象C.優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)D.系列廣告宣傳6.房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容包括（）A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告策略B.目標(biāo)客戶需求C.區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)D.政策法規(guī)變化7.提升房地產(chǎn)廣告吸引力的方法有（）A.制造熱點(diǎn)話題B.采用互動(dòng)式廣告C.運(yùn)用大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)投放D.強(qiáng)調(diào)價(jià)格優(yōu)勢(shì)8.房地產(chǎn)廣告策劃方案通常包含（）A.市場(chǎng)分析B.廣告目標(biāo)C.創(chuàng)意策略D.執(zhí)行計(jì)劃9.房地產(chǎn)廣告禁止含有（）內(nèi)容。A.對(duì)升值或投資回報(bào)的承諾B.風(fēng)水迷信相關(guān)C.虛假數(shù)據(jù)D.貶低其他項(xiàng)目10.房地產(chǎn)廣告效果評(píng)估指標(biāo)有（）A.認(rèn)知度B.美譽(yù)度C.轉(zhuǎn)化率D.忠誠(chéng)度三、判斷題（每題2分，共20分）1.房地產(chǎn)廣告只要能吸引眼球，可適當(dāng)夸大產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。（）2.戶外廣告適合傳達(dá)復(fù)雜的產(chǎn)品信息。（）3.房地產(chǎn)廣告策劃只需考慮項(xiàng)目本身特點(diǎn)，無(wú)需關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。（）4.廣告投放后不需要進(jìn)行效果監(jiān)測(cè)和調(diào)整。（）5.品牌形象一旦建立，就不需要再進(jìn)行維護(hù)和更新。（）6.房地產(chǎn)廣告文案中應(yīng)避免使用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。（）7.短視頻平臺(tái)不適合房地產(chǎn)廣告投放。（）8.房地產(chǎn)廣告可以承諾為購(gòu)房者辦理戶口。（）9.不同階段的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告重點(diǎn)不同。（）10.精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體有助于提高廣告效果。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)廣告策劃中市場(chǎng)調(diào)研的主要內(nèi)容。2.列舉三種房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意表現(xiàn)形式。3.房地產(chǎn)廣告目標(biāo)制定需考慮哪些因素？4.簡(jiǎn)要說(shuō)明房地產(chǎn)廣告媒體選擇的要點(diǎn)。五、討論題（每題5分，共20分）1.隨著短視頻時(shí)代的到來(lái)，房地產(chǎn)廣告應(yīng)如何利用短視頻平臺(tái)進(jìn)行創(chuàng)新推廣？2.若負(fù)責(zé)一個(gè)高端別墅項(xiàng)目廣告策劃，你會(huì)突出哪些賣(mài)點(diǎn)和采取怎樣的廣告策略？3.討論房地產(chǎn)廣告中如何平衡創(chuàng)意與合規(guī)的關(guān)系。4.談?wù)劮康禺a(chǎn)廣告在促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售和品牌建設(shè)方面的作用及相互關(guān)系。答案一、單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.A4.A5.B6.A7.B8.B9.A10.C二、多項(xiàng)選擇題1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD三、判斷題1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.√四、簡(jiǎn)答題1.包括區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目情況、目標(biāo)客戶群體特征與需求、政策法規(guī)對(duì)市場(chǎng)的影響等。2.故事型、懸念型、對(duì)比型。3.市場(chǎng)情況、項(xiàng)目階段、目標(biāo)客戶需求、企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)等。4.依據(jù)目標(biāo)受眾選，考量成本效益，結(jié)合媒體特性與影響力，注重投放時(shí)間與頻率。五、討論題1.制作有趣、實(shí)用短視頻，利用網(wǎng)紅達(dá)人推廣，