2025監(jiān)理工程師《合同管理》考后答案及真題解析一、單項選擇題1.根據(jù)《民法典》，下列合同中，屬于單務合同的是（）A.建設(shè)工程合同B.租賃合同C.贈與合同D.買賣合同答案：C解析：單務合同是指合同當事人中僅有一方負擔義務，而另一方只享有合同權(quán)利的合同。贈與合同中贈與人負有將贈與物交付受贈人的義務，而受贈人一般僅享有接受贈與物的權(quán)利，屬于單務合同。建設(shè)工程合同、租賃合同、買賣合同中雙方當事人都互負義務，屬于雙務合同。2.下列關(guān)于合同訂立過程中要約和承諾的說法，正確的是（）A.要約可以撤回，但不可以撤銷B.承諾可以撤回，也可以撤銷C.要約生效的時間為要約到達受要約人時D.承諾生效的地點不是合同成立的地點答案：C解析：要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；要約也可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，所以A選項錯誤。承諾可以撤回，但不可以撤銷，B選項錯誤。承諾生效的地點為合同成立的地點，D選項錯誤。要約生效的時間為要約到達受要約人時，C選項正確。3.某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應當?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原則上不得少于（）萬元。A.100B.200C.600D.1000答案：C解析：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。本題中合同工期為18個月超過一年，合同價款為2000萬元，所以到位資金原則上不得少于2000×30%=600萬元。4.下列關(guān)于工程勘察設(shè)計招標的說法，錯誤的是（）A.工程勘察設(shè)計招標的標的物是智力成果B.工程勘察設(shè)計招標通常采用邀請招標的方式C.對已完成的方案設(shè)計進行深化設(shè)計招標時，招標人應提供具體的設(shè)計任務書D.工程勘察設(shè)計招標一般不單獨進行設(shè)備采購招標答案：B解析：工程勘察設(shè)計招標通常采用公開招標的方式，因為勘察設(shè)計是為工程項目提供前期的技術(shù)服務，需要廣泛吸引有能力的設(shè)計單位參與競爭，以獲得高質(zhì)量的設(shè)計方案。所以B選項說法錯誤。工程勘察設(shè)計招標的標的物是智力成果，A選項正確。對已完成的方案設(shè)計進行深化設(shè)計招標時，招標人應提供具體的設(shè)計任務書，C選項正確。工程勘察設(shè)計招標一般不單獨進行設(shè)備采購招標，D選項正確。5.根據(jù)《標準施工招標文件》，關(guān)于評標委員會對投標文件質(zhì)疑的說法，錯誤的是（）A.評標委員會以書面形式要求投標人對其投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明B.評標委員會約請投標人澄清或說明投標文件的時間應在投標截止時間之后C.評標委員會可以接受投標人主動提出的澄清或說明D.投標人的澄清或說明不得超出投標文件的范圍答案：C解析：評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。評標委員會以書面形式要求投標人對其投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，A選項正確。評標委員會約請投標人澄清或說明投標文件的時間應在投標截止時間之后，B選項正確。投標人的澄清或說明不得超出投標文件的范圍，D選項正確。6.某工程投標總價為5000萬元，則投標保證金最高不得超過（）萬元。A.20B.50C.80D.100答案：D解析：投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。本題中投標總價為5000萬元，5000×2%=100萬元，所以投標保證金最高不得超過100萬元。7.根據(jù)《標準施工合同》，關(guān)于預付款擔保的說法，正確的是（）A.預付款擔保的形式必須為銀行保函B.預付款擔保的金額與預付款金額相同C.發(fā)包人在收到預付款擔保后14天內(nèi)支付預付款D.預付款擔保至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清預付款止答案：B解析：預付款擔保的形式可以是銀行保函、擔保公司擔保等，A選項錯誤。發(fā)包人應在收到預付款擔保后的10天內(nèi)，根據(jù)約定的預付款金額向承包人支付預付款，C選項錯誤。預付款擔保至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清預付款止，D選項正確，但表述不完整。預付款擔保的金額與預付款金額相同，B選項正確。8.某施工合同約定，工程通過竣工驗收后2個月內(nèi)，結(jié)清所有工程款。2025年9月1日工程通過竣工驗收，但直到2025年11月20日施工企業(yè)仍未收到工程款，2026年1月1日施工企業(yè)將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程款。則該訴訟時效期間屆滿的時間為（）A.2028年9月1日B.2028年11月20日C.2029年1月1日D.2029年11月20日答案：A解析：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。本題中工程2025年9月1日通過竣工驗收，約定通過竣工驗收后2個月內(nèi)結(jié)清所有工程款，即應在2025年11月1日前支付工程款，施工企業(yè)在2025年11月20日知道權(quán)利受到損害，訴訟時效從此時起算三年，所以訴訟時效期間屆滿的時間為2028年9月1日。9.根據(jù)《標準施工招標文件》，關(guān)于施工進度管理的說法，正確的是（）A.因發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人可獲得工期和費用補償，但不能獲得利潤補償B.承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應在發(fā)現(xiàn)不利物質(zhì)條件后24小時內(nèi)通知監(jiān)理人C.監(jiān)理人應在收到承包人修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)批復D.監(jiān)理人沒有在約定時間內(nèi)對承包人提交的進度計劃提出書面意見，視為不同意答案：C解析：因發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人可獲得工期、費用和利潤補償，A選項錯誤。承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應在發(fā)現(xiàn)不利物質(zhì)條件后28天內(nèi)通知監(jiān)理人，B選項錯誤。監(jiān)理人沒有在約定時間內(nèi)對承包人提交的進度計劃提出書面意見，視為已同意，D選項錯誤。監(jiān)理人應在收到承包人修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)批復，C選項正確。10.根據(jù)《標準設(shè)計施工總承包招標文件》，關(guān)于工程總承包合同價款結(jié)算的說法，正確的是（）A.合同約定按照固定總價結(jié)算的，除合同約定的變更外，合同總價不予調(diào)整B.工程總承包合同預付款的支付比例不得低于簽約合同價的10%C.發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后28天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)竣工付款證書D.發(fā)包人在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清證書答案：A解析：合同約定按照固定總價結(jié)算的，除合同約定的變更外，合同總價不予調(diào)整，A選項正確。工程總承包合同預付款的支付比例可由雙方在合同中約定，沒有不得低于簽約合同價的10%的規(guī)定，B選項錯誤。發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)竣工付款證書，C選項錯誤。發(fā)包人在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)予以核實，如無異議，應在核實后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)最終結(jié)清證書，D選項錯誤。11.下列關(guān)于保證的說法，正確的是（）A.保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權(quán)人B.一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任C.企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效D.以上說法都正確答案：D解析：保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權(quán)人，A選項正確。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任，B選項正確。企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效，C選項正確。所以D選項正確。12.根據(jù)《標準施工合同》，關(guān)于缺陷責任期的說法，正確的是（）A.缺陷責任期自實際竣工日期起計算B.缺陷責任期最長不超過24個月C.缺陷責任期內(nèi)，由承包人負責對工程的缺陷進行修復D.以上說法都正確答案：D解析：缺陷責任期自實際竣工日期起計算，A選項正確。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定，B選項正確。缺陷責任期內(nèi)，由承包人負責對工程的缺陷進行修復，C選項正確。所以D選項正確。13.在建設(shè)工程材料采購合同中，關(guān)于交貨地點的說法，錯誤的是（）A.當事人沒有約定交貨地點，如果標的物需要運輸，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人B.當事人沒有約定交貨地點，標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物C.當事人沒有約定交貨地點，標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物D.出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔答案：D解析：出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。所以D選項說法錯誤。當事人沒有約定交貨地點，如果標的物需要運輸，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人，A選項正確。當事人沒有約定交貨地點，標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物，B選項正確。當事人沒有約定交貨地點，標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物，C選項正確。14.根據(jù)《標準設(shè)備采購招標文件》，關(guān)于設(shè)備采購合同交付的說法，正確的是（）A.賣方應在合同材料預計啟運7天前，將合同材料名稱、數(shù)量等通知買方B.賣方應在合同材料交付前24小時，將交付時間通知買方C.買方簽發(fā)收貨清單代表對合同材料的接受D.合同材料的所有權(quán)和風險自交付時起由賣方轉(zhuǎn)移至買方答案：D解析：合同材料的所有權(quán)和風險自交付時起由賣方轉(zhuǎn)移至買方，D選項正確。賣方應在合同材料預計啟運7日前，將合同材料名稱、數(shù)量、重量、體積、合同號、包裝件數(shù)、包裝尺寸、包裝形式、裝運港、預計啟運日期等通知買方，A選項不完整。賣方應在合同材料預計交付日期前7日，將合同材料預計交付日期通知買方，B選項錯誤。買方簽發(fā)收貨清單不代表對合同材料的接受，C選項錯誤。15.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理合同的說法，正確的是（）A.監(jiān)理合同是委托合同B.監(jiān)理合同的標的是服務C.監(jiān)理合同的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金和額外工作酬金D.以上說法都正確答案：D解析：監(jiān)理合同是委托合同，A選項正確。監(jiān)理合同的標的是服務，B選項正確。監(jiān)理合同的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金和額外工作酬金，C選項正確。所以D選項正確。二、多項選擇題1.根據(jù)《民法典》，合同履行的原則包括（）A.全面履行原則B.誠實信用原則C.公平原則D.協(xié)作履行原則E.情勢變更原則答案：ABDE解析：合同履行的原則包括全面履行原則、誠實信用原則、協(xié)作履行原則、情勢變更原則。公平原則是訂立合同應遵循的原則，不是合同履行的原則。所以答案選ABDE。2.下列屬于工程建設(shè)項目招標范圍的有（）A.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目B.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目C.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目D.施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上的項目E.重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上的項目答案：ABC解析：工程建設(shè)項目招標范圍包括：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。選項D和E是招標規(guī)模標準的規(guī)定，不是招標范圍的規(guī)定。所以答案選ABC。3.根據(jù)《標準施工招標文件》，下列情形中，承包人可以獲得工期、費用和利潤補償?shù)挠校ǎ〢.發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求B.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失C.發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備D.異常惡劣的氣候條件E.發(fā)包人原因引起的暫停施工答案：ABE解析：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求，承包人可獲得工期、費用和利潤補償，A選項正確。發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失，承包人可獲得工期、費用和利潤補償，B選項正確。發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備，承包人可獲得費用補償，C選項錯誤。異常惡劣的氣候條件，承包人可獲得工期補償，D選項錯誤。發(fā)包人原因引起的暫停施工，承包人可獲得工期、費用和利潤補償，E選項正確。所以答案選ABE。4.關(guān)于建設(shè)工程施工合同中質(zhì)量保修的說法，正確的有（）A.質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容B.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限C.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年D.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年E.建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托原設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期答案：ABCD解析：質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容，A選項正確?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，B選項正確。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年，C選項正確。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年，D選項正確。建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期，E選項錯誤。所以答案選ABCD。5.根據(jù)《標準設(shè)計施工總承包招標文件》，工程總承包合同中，承包人的義務包括（）A.對工程的安全、質(zhì)量、進度負責B.辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)C.提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料D.按照合同約定負責設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗E.對設(shè)計、施工作業(yè)和施工方法，以及工程的完備性負責答案：ADE解析：承包人對工程的安全、質(zhì)量、進度負責，A選項正確。承包人按照合同約定負責設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗，D選項正確。承包人對設(shè)計、施工作業(yè)和施工方法，以及工程的完備性負責，E選項正確。辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)、提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料是發(fā)包人的義務，B、C選項錯誤。所以答案選ADE。6.下列關(guān)于建設(shè)工程合同爭議解決方式的說法，正確的有（）A.和解是解決合同爭議的首選方式B.調(diào)解可以在爭議發(fā)生后，由雙方當事人自行組織調(diào)解C.仲裁裁決具有終局性，對雙方當事人均有約束力D.訴訟是解決合同爭議的最終方式E.仲裁和訴訟只能選擇一種方式解決爭議答案：ABCDE解析：和解是解決合同爭議的首選方式，A選項正確。調(diào)解可以在爭議發(fā)生后，由雙方當事人自行組織調(diào)解，也可以請求有關(guān)主管部門、仲裁機構(gòu)或人民法院進行調(diào)解，B選項正確。仲裁裁決具有終局性，對雙方當事人均有約束力，C選項正確。訴訟是解決合同爭議的最終方式，D選項正確。仲裁和訴訟只能選擇一種方式解決爭議，E選項正確。所以答案選ABCDE。7.關(guān)于建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同的說法，正確的有（）A.材料采購合同的標的是建筑材料B.設(shè)備采購合同的標的是設(shè)備C.材料采購合同可以是諾成合同，也可以是實踐合同D.設(shè)備采購合同一般是諾成合同E.材料設(shè)備采購合同的買受人可以是發(fā)包人，也可以是承包人答案：ABCDE解析：材料采購合同的標的是建筑材料，A選項正確。設(shè)備采購合同的標的是設(shè)備，B選項正確。材料采購合同可以是諾成合同，也可以是實踐合同，C選項正確。設(shè)備采購合同一般是諾成合同，D選項正確。材料設(shè)備采購合同的買受人可以是發(fā)包人，也可以是承包人，E選項正確。所以答案選ABCDE。8.根據(jù)《標準施工招標文件》，關(guān)于施工安全管理的說法，正確的有（）A.承包人應按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批B.承包人應對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔責任C.發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任D.由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責賠償E.由于發(fā)包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由發(fā)包人負責賠償答案：ABCDE解析：承包人應按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批，A選項正確。承包人應對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔責任，B選項正確。發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，C選項正確。由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責賠償，D選項正確。由于發(fā)包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由發(fā)包人負責賠償，E選項正確。所以答案選ABCDE。9.下列關(guān)于監(jiān)理人在施工合同履行管理中的說法，正確的有（）A.監(jiān)理人是受發(fā)包人委托對合同履行實施管理B.監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人發(fā)出開工通知C.監(jiān)理人應按合同約定，公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項D.監(jiān)理人的指示錯誤給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔賠償責任E.監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務和責任答案：ABCDE解析：監(jiān)理人是受發(fā)包人委托對合同履行實施管理，A選項正確。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向承包人發(fā)出開工通知，B選項正確。監(jiān)理人應按合同約定，公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項，C選項正確。監(jiān)理人的指示錯誤給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔賠償責任，D選項正確。監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務和責任，E選項正確。所以答案選ABCDE。10.關(guān)于建設(shè)工程風險的說法，正確的有（）A.建設(shè)工程風險是指在建設(shè)工程建設(shè)過程中，可能出現(xiàn)的影響項目目標實現(xiàn)的不確定因素B.建設(shè)工程風險具有客觀性、普遍性、不確定性、可變性等特征C.建設(shè)工程風險可分為自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險等D.建設(shè)工程風險管理的目標是使實際損失最小E.建設(shè)工程風險管理的過程包括風險識別、風險分析與評價、風險應對策略的決策、風險對策的實施和風險對策實施的監(jiān)控答案：ABCE解析：建設(shè)工程風險管理的目標是使實際損失最小化，同時還要滿足建設(shè)工程預定的質(zhì)量、進度、投資以及安全和環(huán)境目標，D選項表述不完整。建設(shè)工程風險是指在建設(shè)工程建設(shè)過程中，可能出現(xiàn)的影響項目目標實現(xiàn)的不確定因素，A選項正確。建設(shè)工程風險具有客觀性、普遍性、不確定性、可變性等特征，B選項正確。建設(shè)工程風險可分為自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險等，C選項正確。建設(shè)工程風險管理的過程包括風險識別、風險分析與評價、風險應對策略的決策、風險對策的實施和風險對策實施的監(jiān)控，E選項正確。所以答案選ABCE。三、簡答題1.簡述建設(shè)工程合同的特征。(1).合同主體的嚴格性。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般是經(jīng)過批準進行工程項目建設(shè)的法人，承包人必須具備法人資格，而且應當具備相應的從事勘察、設(shè)計、施工等資質(zhì)。(2).合同標的的特殊性。建設(shè)工程合同的標的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，與地基相連，不能移動，這就決定了每項工程的合同的標的物都是特殊的，相互間具有不可替代性。(3).合同履行期限的長期性。建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，使得合同履行期限都較長。而且，建設(shè)工程合同的訂立和履行一般都需要較長的準備期。(4).計劃和程序的嚴格性。由于工程建設(shè)對國家的經(jīng)濟發(fā)展、公民的工作和生活都有重大的影響，因此，國家對建設(shè)工程的計劃和程序都有嚴格的管理制度。訂立建設(shè)工程合同必須以國家批準的投資計劃為前提，即便是國家投資以外的、以其他方式籌集的投資也要受到當年的貸款規(guī)模和批準限額的限制，納入當年投資規(guī)模的平衡，并經(jīng)過嚴格的審批程序。(5).合同形式的特殊要求。我國《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同應當采用書面形式。2.簡述工程勘察設(shè)計招標的特點。(1).招標標的物是智力成果?？辈煸O(shè)計是對工程建設(shè)項目進行技術(shù)和經(jīng)濟分析，編制建設(shè)項目所需的勘察、設(shè)計文件，提供的是智力服務。(2).招標人難以準確描述設(shè)計要求。由于設(shè)計的多樣性和創(chuàng)新性，招標人往往難以在招標時準確描述對設(shè)計的具體要求，通常只能提出項目的功能、規(guī)模、標準等基本要求。(3).投標報價的靈活性。設(shè)計投標報價不是主要的競爭因素，投標人的設(shè)計方案的優(yōu)劣、技術(shù)水平的高低、服務質(zhì)量的好壞等才是評價的關(guān)鍵。因此，投標報價具有較大的靈活性。(4).對投標人的資格要求高。勘察設(shè)計工作需要具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的人員來完成，因此，招標人對投標人的資格要求較高，一般要求投標人具有相應的資質(zhì)等級和業(yè)績。(5).開標形式的特殊性?？辈煸O(shè)計招標的開標一般不按報價高低排定次序，而是由各投標人分別介紹投標方案的基本構(gòu)思和意圖，以及對招標人要求的響應程度。3.簡述施工進度管理中承包人的義務。(1).編制施工進度計劃。承包人應按照合同約定的時間，編制詳細的施工進度計劃，并報送監(jiān)理人審批。施工進度計劃應包括施工總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等。(2).按照施工進度計劃組織施工。承包人應按照監(jiān)理人批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如果實際進度與計劃進度不符，承包人應采取措施進行調(diào)整，并將調(diào)整后的進度計劃報送監(jiān)理人審批。(3).提交進度報告。承包人應按照合同約定的時間，向監(jiān)理人提交進度報告，說明工程的實際進展情況、存在的問題以及采取的措施等。(4).接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。監(jiān)理人有權(quán)對承包人的施工進度進行監(jiān)督和檢查，承包人應積極配合，提供必要的資料和條件。(5).承擔工期延誤的責任。如果因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應承擔相應的責任，包括支付逾期竣工違約金等。4.簡述建設(shè)工程合同爭議的解決方式。(1).和解。和解是指合同當事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決爭議的一種方式。和解是解決合同爭議的首選方式，它可以節(jié)省時間和費用，避免雙方的矛盾進一步激化。(2).調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，合同當事人就爭議進行協(xié)商，達成協(xié)議的一種方式。調(diào)解可以由雙方當事人自行組織調(diào)解，也可以請求有關(guān)主管部門、仲裁機構(gòu)或人民法院進行調(diào)解。(3).仲裁。仲裁是指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式。仲裁裁決具有終局性，對雙方當事人均有約束力。仲裁的優(yōu)點是程序簡便、速度快、保密性強等。(4).訴訟。訴訟是指合同當事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法進行審理和判決的一種方式。訴訟是解決合同爭議的最終方式，它具有權(quán)威性和強制性。但訴訟程序相對復雜，時間較長，費用較高。5.簡述建設(shè)工程風險管理的過程。(1).風險識別。風險識別是指通過一定的方式，系統(tǒng)而全面地識別出影響建設(shè)工程目標實現(xiàn)的風險事件并加以適當歸類的過程，必要時，還需對風險事件的后果進行定性估計。風險識別的方法有專家調(diào)查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數(shù)據(jù)法和風險調(diào)查法等。(2).風險分析與評價。風險分析與評價是將建設(shè)工程風險事件發(fā)生的可能性和損失后果進行定量化的過程。風險分析與評價的方法有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)法和敏感性分析法等。(3).風險應對策略的決策。風險應對策略的決策是指根據(jù)風險分析與評價的結(jié)果，為降低風險對建設(shè)工程目標的不利影響，而制定的風險應對措施。風險應對策略包括風險回避、損失控制、風險轉(zhuǎn)移和風險自留等。(4).風險對策的實施。風險對策的實施是指將風險應對策略付諸實踐的過程。在實施風險對策時，應明確責任人和時間要求，確保風險應對措施的有效執(zhí)行。(5).風險對策實施的監(jiān)控。風險對策實施的監(jiān)控是指在風險對策實施過程中，對風險的發(fā)展與變化情況進行全程監(jiān)督，以及時發(fā)現(xiàn)新的風險因素，并及時對風險應對措施進行調(diào)整。四、論述題1.論述建設(shè)工程合同管理的重要性及主要內(nèi)容。建設(shè)工程合同管理在工程建設(shè)中具有極其重要的地位，它貫穿于工程建設(shè)的全過程，對工程的順利實施和各方利益的保障起著關(guān)鍵作用。建設(shè)工程合同管理的重要性(1).保障工程順利實施。建設(shè)工程涉及眾多參與方，如發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人等，合同明確了各方的權(quán)利和義務，規(guī)定了工程的質(zhì)量、進度、造價等方面的要求，為工程的順利實施提供了基本準則。通過合同管理，可以確保各方按照合同約定履行自己的職責，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，避免因職責不清、溝通不暢等問題導致工程延誤或質(zhì)量問題。(2).控制工程成本。合同中對工程價款的確定方式、支付方式、調(diào)整條件等都有明確規(guī)定。通過有效的合同管理，可以嚴格控制工程變更，避免不必要的費用支出。同時，合同管理還可以對工程價款的支付進行監(jiān)督，確保承包人按照合同約定完成相應的工作后才能獲得相應的款項，從而保證工程成本的合理控制。(3).保證工程質(zhì)量。合同中對工程質(zhì)量標準、驗收程序等都有詳細規(guī)定。發(fā)包人可以通過合同要求承包人按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。同時，合同管理還可以對承包人的施工過程進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題，保證工程質(zhì)量達到預期目標。(4).維護各方合法權(quán)益。合同是各方當事人之間的法律約定，具有法律效力。當一方違反合同約定時，另一方可以依據(jù)合同追究其違約責任，維護自己的合法權(quán)益。合同管理可以確保各方的合法權(quán)益得到保障，避免因一方的違約行為給另一方造成損失。(5).促進建筑市場的健康發(fā)展。規(guī)范的合同管理可以提高建筑市場的透明度和公正性，促進建筑市場的有序競爭。通過合同管理，可以約束各方的行為，防止不正當競爭和違法行為的發(fā)生，維護建筑市場的正常秩序，促進建筑市場的健康發(fā)展。建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容(1).合同訂立管理。在合同訂立階段，需要做好以下工作：一是進行市場調(diào)研，選擇合適的合同相對方。發(fā)包人應通過招標等方式選擇具有相應資質(zhì)和良好信譽的承包人，承包人也應選擇信譽良好的發(fā)包人。二是起草和審核合同文本。合同文本應明確雙方的權(quán)利和義務，條款應清晰、準確、完整，避免出現(xiàn)歧義或漏洞。三是進行合同談判。在合同談判過程中，雙方應就合同的主要條款進行協(xié)商，達成一致意見。四是簽訂合同。合同簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保合同的合法性和有效性。(2).合同履行管理。合同履行是合同管理的核心環(huán)節(jié)，主要包括以下方面：一是監(jiān)督合同各方履行合同義務。發(fā)包人應按照合同約定提供施工條件、支付工程價款等，承包人應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。二是處理合同變更。在工程實施過程中，由于各種原因可能會發(fā)生合同變更，如工程設(shè)計變更、工程量變更等。合同變更應按照合同約定的程序進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。三是解決合同爭議。當合同履行過程中發(fā)生爭議時，應及時采取有效的解決方式，如和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保爭議得到妥善解決。(3).合同檔案管理。合同檔案是合同管理的重要組成部分，包括合同文本、補充協(xié)議、變更協(xié)議、會議紀要、往來函件等。合同檔案應進行妥善保管，便于查閱和使用。通過合同檔案管理，可以對合同的簽訂、履行情況進行全面記錄和跟蹤，為合同管理提供依據(jù)。(4).合同風險管理。建設(shè)工程合同履行過程中存在各種風險，如自然災害風險、市場價格波動風險、政策法規(guī)變化風險等。合同風險管理應包括風險識別、風險評估、風險應對等環(huán)節(jié)。通過風險識別，找出可能影響合同履行的風險因素；通過風險評估，確定風險的大小和可能性；通過風險應對，采取相應的措施降低風險的影響，如風險回避、風險轉(zhuǎn)移、風險自留等。(5).合同后評價管理。合同履行完畢后，應對合同的履行情況進行后評價。后評價主要包括對合同的訂立、履行過程、合同目標的實現(xiàn)情況等進行總結(jié)和分析，找出存在的問題和不足之處，為今后的合同管理提供經(jīng)驗教訓。同時，通過合同后評價，還可以對合同相對方的表現(xiàn)進行評價，為今后的合作提供參考。綜上所述，建設(shè)工程合同管理是一項系統(tǒng)而復雜的工作，它對工程的順利實施、成本控制、質(zhì)量保證、各方權(quán)益維護以及建筑市場的健康發(fā)展都具有重要意義。在實際工作中，應加強合同管理，提高合同管理水平，確保建設(shè)工程合同的有效履行。2.論述工程總承包合同與傳統(tǒng)施工合同的區(qū)別。工程總承包合同與傳統(tǒng)施工合同在多個方面存在明顯的區(qū)別，下面從合同定義、合同主體、承包范圍、合同價款、風險管理、項目管理方式等方面進行詳細論述。合同定義工程總承包合同是指發(fā)包人將建設(shè)工程項目的設(shè)計、采購、施工等工程建設(shè)的全部或部分任務發(fā)包給一個總承包單位，由該總承包單位對工程項目的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負責的合同。它強調(diào)的是對工程項目的整體承包和全過程管理。傳統(tǒng)施工合同通常是指發(fā)包人將建設(shè)工程的施工任務發(fā)包給施工單位，施工單位按照設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范進行施工，發(fā)包人負責提供設(shè)計圖紙、組織工程監(jiān)理等工作，施工單位主要負責施工階段的工作。合同主體工程總承包合同的主體是發(fā)包人和工程總承包單位。工程總承包單位需要具備較強的綜合實力，不僅要有施工能力，還需要有設(shè)計能力、采購能力和項目管理能力等。傳統(tǒng)施工合同的主體是發(fā)包人和施工單位。施工單位主要專注于施工技術(shù)和施工管理，對設(shè)計和采購等方面的要求相對較低。承包范圍工程總承包合同的承包范圍廣泛，涵蓋了工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等多個階段?？偝邪鼏挝恍枰獙φ麄€項目的