2025租房合同范本:房屋租賃合同與契約房屋租賃合同與契約為本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該租賃房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等）用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。租賃房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃房屋、保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好等。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合約定用途的租賃房屋，并保證其合法性。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃房屋的使用狀況符合約定。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)使用租賃房屋期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修與費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的大修或因自然災(zāi)害、不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)（甲方/乙方），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。租賃房屋的維修費(fèi)用，如因正常使用導(dǎo)致的損壞，由方承擔(dān)（甲方/乙方）。第八條租賃合同的變更、終止與違約責(zé)任本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。本合同在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，否則需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：逾期支付租金超過(guò)日；擅自改變租賃房屋的用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋；在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；未盡到合理使用和維護(hù)租賃房屋的義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。若甲方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)至原狀（合理使用后的狀態(tài)），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，或要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年