2025關(guān)于房屋買賣的合同范本房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：定金：人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第一期款：人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付。第二期款：人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付。尾款：人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋完稅憑證其他相關(guān)證明文件房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因未能按時(shí)辦理登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)款的‰。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量與瑕疵擔(dān)保甲方保證該房屋不存在尚未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。甲方承諾該房屋在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)交付后年內(nèi)的保修責(zé)任。若房屋存在隱蔽性質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起日內(nèi)要求甲方修復(fù)或退房，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)款的‰。若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)款的‰。若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定雙方的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽訂日期：年月日乙方（簽章）：