2025帶保證人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：丙方（保證人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的（土地名稱）的合法土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方提供連帶責任保證，三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的畝土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證號為：，用途為：，使用權(quán)類型為：，有效期限自年月日至年月日。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照本合同約定的條件受讓轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。2.2乙方承諾具備受讓土地使用權(quán)的主體資格，并已核查并確認轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況，無異議。2.3丙方同意為乙方履行本合同提供連帶責任保證，具體保證范圍及方式詳見本合同第八條。第三條轉(zhuǎn)讓對價與支付方式3.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：年月日前支付人民幣元；第二期付款：年月日前支付人民幣元；第三期付款：年月日前支付人民幣元。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法、清晰，無任何爭議或瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。（3）甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地上設(shè)定任何擔保權(quán)益或其他權(quán)利限制。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方作為保證人，對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔連帶責任保證。（2）丙方不得以任何理由拒絕履行保證責任，且保證責任不受乙方或甲方的任何行為影響。第五條過戶登記5.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2過戶登記所需的相關(guān)費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及產(chǎn)生的費用由三方協(xié)商處理。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定時間協(xié)助辦理過戶登記的，應(yīng)承擔違約責任，每日違約金為轉(zhuǎn)讓價款的‰。7.4丙方未履行保證責任的，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔相應(yīng)責任，丙方不得以任何理由抗辯。第八條保證條款8.1丙方愿意為乙方在本合同項下的全部債務(wù)承擔連帶責任保證，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.2丙方的保證期間為乙方履行債務(wù)期限屆滿之日起年。8.3丙方不得以乙方可能存在的抗辯事由為由拒絕履行保證責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)