2025標準店鋪租賃合同模板店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（如個人）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（如個人）：鑒于甲方為（店鋪名稱/地址）的合法所有權人，乙方希望承租該店鋪用于（說明用途，如商業(yè)經(jīng)營等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，茲達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（詳細地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），此租金為每月（或每年）費用，已包含（如物業(yè)管理費、取暖費等，如需）。2.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為每月日前（或每年日前）。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第三條押金3.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。3.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。3.3合同期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃物的合法性，并提供租賃物的所有權證明文件。（2）甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前交付租賃物。（3）甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并妥善維護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變租賃物用途或利用租賃物進行非法活動。（4）乙方應遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)章制度，服從統(tǒng)一管理。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方如因租賃物權屬問題導致乙方無法正常使用租賃物，應賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生